記者楊正海／台北報導
北市依據今年1月實價登錄資訊，公布北市套房及20坪以下房市銷售情況，其中以中山區交易量最火熱，另外，大安區的小豪宅總價驚人，最高價的一間位於光復南路，不含車位約20.8坪，總價達2998萬元。
實價登錄公布最貴的小豪宅出現在大安區，20．8坪總價高達2998萬元。圖為大安區師大附中附近住宅。
地政局副局長潘玉女指出，小坪數住宅是指一房（一廳）一衛的套房及面積20坪以下、不含車位的公寓或住宅大樓，小宅交易以北市中山區最熱，數量佔全市3成，每2件成交即有1件為小宅，其次為萬華區和大同區。
進一步分析，中山區因位處市中心，交通便利，生活機能佳，向為北市小宅交易熱區，總件數達3346件，佔全市小宅交易量的3成，主要交易路段集中在新生北路2、3段、林森北路、農安街、雙城街，鄰近捷運中山國小站、晴光商圈一帶。
小宅購屋族群以女性為主，平均年齡約41.9歲，由於小宅總價較低，加上部分銀行對於小坪數案件的貸款較為嚴格，故有設定抵押貸款的比例僅近7成，相對公寓及住宅大樓約少1成。
潘玊女指出，小宅交易價格以大安區最貴氣，萬華區、北投區總價較低，總價最高的小宅位於大安區光復南路的套房，因屋齡新，樓層高，建物面積較大，不含車位約20.8 坪，總價達2998萬元。
而總價最低的小宅則位於萬華區貴陽街二段的套房，因屋況差，建物面積較小，約5.2坪，總價只有137萬元。至於交易單價方面，均價最高排序與總價相同，依序為大安區93.9萬元／坪、信義區85.9萬元/坪及中正區76.6萬元／坪。
