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桃園推社宅 明年釋出近1,200戶

#八德一號 #社會住宅 #租售

工商時報記者郭及天/桃園報導

桃園市政府積極推動社宅,目前自辦興建12處、4,200戶社宅已有八案工程興建中,其中第二座完工的「八德一號」16日舉行上梁典禮,桃園市住宅發展處表示,進度最快的「中路二號」今年9月點交入住,2020年則有三案、共近1,200戶完工釋出,2021年則達完工高峰期,預計將有四案、合計逾2,000戶社宅完工。

「八德一號」周邊有北區青少年活動中心、八德國小、桃捷綠線及國道三號大鶯豐德交流道等重大建設進行中,經歷一年六個月施工,主結構體將完成,一、二樓規畫市民活動中心、景觀交誼廳、健身房、兒童遊戲室及百米半戶外跑道,提供418戶住宅,預計2020年3月完工。

 

「八德一號」周邊有北區青少年活動中心、八德國小、桃捷綠線及國道三號大鶯豐德交流道等重大建設

「八德一號」周邊有北區青少年活動中心、八德國小、桃捷綠線及國道三號大鶯豐德交流道等重大建設

 

桃園市副市長李憲明表示,桃園社宅採多元政策推動,除首波自辦興建規劃有12處基地外,並在機捷沿線、台鐵地下化通勤站周邊,或都市計畫整體開發區內土地,總計目前規畫興建及計畫性儲備基地共32處,合計提供約1.2萬戶社宅。

桃園市住宅發展處處長莊敬權表示,進度最快的「中路二號」9月點交,本周末開放看屋選屋,共有超過1,800組申請搶212戶,中籤率僅約11%,申請相當熱絡。

依規劃,明年「八德一號」、「八德二號」、「蘆竹二號」三案、合計1,188戶完工開放申請,2021年將達高峰期,將有四案完工,預估發包及工程順利,在2022年規劃中的12處自辦興建,以及中壢區中興巷及桃園區東門二處公辦都更分回社宅,可全數完工。

除了自辦興建、公辦都更分回外,桃園市也與石門農田水利會合作,利用其出資興建大溪區仁武段及中壢區雙嶺段二處住宅,結合包租代管政策,提供民眾租用;另配合中央包租代管專案,桃園加碼優惠提供前500戶每戶每月最高1,600元補助租金方案。

桃園社宅申請對象將以「七成一般戶,三成弱勢戶」為原則,並採混居概念,承租期限將以三年為一期,原則可租二期共六年,社宅租金一般戶為周邊市價行情八折,政策戶由市府差額補貼至六折。



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