好房網News記者李彥穎／台北報導
中央政府積極推動包租代管，但是台北市政府認為，目前的租金上限22500元仍太低，希望營建署能夠同意調高第二期計畫的租金上限，現在營建署表示，已同意市府視實際租屋市場需求，「協商更為妥適的合作方式」。
目前包租代管第一期的租金上限是22500元，營建署表示，考量到台北市的平均租金行情的確高於其他縣市，因此同意台北市政府於提報第二期計畫時「視實際需求」，「協商更為妥適的合作方式」。
民眾詢問包租代管業務情形。好房網News資料照片
另外就近期有北市社會住宅包租代管業者逾期支付租金，導致參加包租代管房東房客權益受影響，營建署則表示，已經要求地方政府調整相關作業程序，並且強化對業者控管機制，避免類似情形又發生。
台北市都發局住宅企劃科長吳名秋表示，雖然營建署同意彈性調漲上限，卻仍未建立相關的配套，例如租金查估的機制，應該更完整，否則難保房東不會「以低報高」。
吳名秋也說，社會住宅包租代管的初衷是服務社會弱勢，只是礙於台北市的租金水準較高，不得不調漲上限，因此營建署也應該明確告知地方政府，「租金補貼的幅度」是否也有調整空間，整體的機制才不會失衡。
