好房News記者范文濱╱桃園報導
最近桃園縣境內拜桃園航空城、青埔高鐵站開發所賜，土地翻漲，建商也推案連連，坪數單價直往上推升！縣議員羅文欽總質詢則指出，自航空城計畫拍板定案以來，建商及投資客惡意炒作下，讓桃園房價飛漲情況日益嚴重，若哪天崩盤，很多投資民眾將血本無歸，建議縣政府應該重視並擬定因應辦法。吳志揚縣長表示，人為炒作及違法的行為應該制止，目前縣府也規劃在捷運沿線興建多個社區住宅與合宜住宅，讓民眾能夠安心的在桃園成家立業。
縣議員羅文欽質詢表示，政府為打壓房價，儘管祭出「控管」，只是讓投資客轉移陣地往外跑，並先後炒熱林口、三峽、淡水房地價行情，接著也讓桃園的中壢、南崁、青埔、八德房價跟著狂漲。現在房價一坪沒有20萬應該買不到，過去數十年桃園縣房價不曾狂漲過，但拜熱錢所賜成一路漲，現在大家都說，政府打房是打到哪，就漲到哪！
以八德重劃區內為例，這邊是以規劃中的八德捷運站為題材，並不是興建中，而中央將在今年底才通過綠線捷運計畫，預計將在2026年全線完工而非通車，這都是14年後的事情！
羅文欽議員說，現在八德市重劃區的四次土地標售都完成，且價位一次比一次高，現在新建案一直在推，新房子一直在蓋，現在推案不到四分之一，還有四分之三等待推出銷售。而政府重大建設未跟上來，設為捷運站點的中央大學不知道何時會進來？周邊市集是否會發展起來？他認為這些情況都讓建設開發公司蒙蔽起來。
以最近一個推案為例，羅文欽議員說，有的預售屋訂金只要3萬，導致某些建案100多戶開賣，幾小時之內就銷售一空情況發生，進而誘使不知情民眾搶買，投資客藉機轉手大賺黑心錢，這些錢都是民眾辛苦打拼的血汗。建議縣府應該重視此一現象。
羅文欽議員也針對於如中壢家商老舊宿舍等多個地區土地荒廢造成治安死角、龍岡地區生活機能及交通動線不良等問題要求吳志揚縣長重視改善。
吳志揚縣長答詢說，羅文欽議員所提地區的土地荒廢問題縣府已著手進行都更規劃，龍岡地區也規劃會以拓寬道路、改善交通的方式帶動地方發展，相信可以改善上述交通、治安問題，並提升民眾的生活便利性。
