編譯宋凌蘭／綜合22日電
想買房的人，會因對金額龐大的房地產感到恐懼而裹足不前，而這些恐懼有時是有根據的。以下是讓買家晚上睡不著的常見問題，以及克服的方法：
1.房子的地基有裂縫、木材乾腐或屋頂漏水：沒有幾個買家想修理房子，所以害怕驗屋。但是驗屋員的發現，主要是為了提供資訊。如果房子的問題需要馬上處理，可和賣方商量，看他們是否願意修，或是由你來修，賣方還你一些錢。
2.「我保不住訂金」：買家簽合約時也付訂金，通常為售價的3%。買方幾乎不可能失去訂金。如果你有驗屋、審閱房屋報告或貸款的附帶條件，與你的地產經紀密切合作，在預定時間內完成該做的事。
3.「我買不到房子」：如果你找到夢想的房子，可能要迅速採取行動。特別在競爭激烈的市場，很多房子第一次公開參觀前，就被行動快的買家搶走。如果你看到新屋上市，通知你的經紀，盡快約看房。同時瞭解賣方的經紀如何處理開價，通常他們會給個日期審核所有開價。
4.「經紀未把我的最佳利益放在心上」：好經紀永遠在找新上市的房子、查看市場、保護你的利益。如果你有疑慮，就換經紀，不要遷就或隨便找一個經紀。
5.「我們來不及在…之前找到房子」：買房絕不要倉促，如果一個無法更換的期限迫近，換個計畫。例如，很多買家面臨租約到期，或申請學校的期限。如果你在到期前三個月還沒找到房子，換個計畫減輕壓力，例如再租房。
