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中和「小又擠」小姨子快喘不過氣! 網激推這裡:對得起房價

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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
房價、物價齊漲時代,能買的房子越來越小,近日一名網友表示,親戚居住新北中和區,窄小的室內空間讓她備感壓力,有意去淡海新市鎮買房,但他並不看好,沒想到卻得到網友一片回應「有何不可?」
 
原PO在PTT發文描述,小姨子從小在雙北長大,目前居住中和經營網拍業,室內空間約22坪左右,因囤貨需求+養三隻狗,需要更大的空間。她平常無通勤台北需求,也沒有特別嚮往都市生活,發現淡海新市鎮是個不錯選擇,生活採買機能只要有好市多就足夠。
 
小姨子表示,中和空間窄小,想去淡海新市鎮買房。圖/永慶房產集團提供
新北市是小宅賣最好的縣市,中和則是新北最搶手的小宅行政區。圖/永慶房產集團
 
不過原PO並不建議她購買淡水,小姨子則說,中和生活擁擠,加上室內空間越來越狹窄,工作壓力之下,都快喘不過氣,另外鄰居也不好相處;本身又是怕熱的人,淡水依山傍海環境及冬天氣候正合我意。但原PO仍擔心詢問「現在淡海新市鎮還能買嗎?」
 
文章曝光後,網友紛紛推崇購買,「對得起房價」、「不用通勤,自住很ok啊,也不用人擠人」、「能在家上班或自由業買淡水爽死了吧,又大又能望海」、「沒通勤需求還不錯吧,三峽、鶯歌還沒捷運」、「不用通勤,1坪25萬以內的重劃區,你反對的理由是?做網拍的人,也不會尖峰時間去好市多,離峰開車15分鐘而已」、「用租的試試水不就知道了」。另外,有人提醒若未來有換房計畫,可能得再評估一下「不通勤就沒事,但以後應該很難換房」。
 
根據新北地政局最新統計,111年第4季預售屋成交單價,中和區每坪6字頭,淡水區每坪只要3字頭,以3房2廳2衛含車位分析,中和區48.55坪,要價2579萬;淡水區44.56坪,僅1356萬,差不多的坪數,房價相差近一倍。
 
永慶不動產淡水站前加盟店店東江國祥表示,淡海新市鎮房價由南向北、向西遞減,二房含平面車位總價約800~1,000萬;三房含車位總價1000~1500萬,四房含車位總價約1500~2000萬。
 
淡海新市鎮之中,新市國小、行政中心周邊屬蛋黃區,經過10多年發展,超市、銀行、商店完整,生活機能成熟,每坪約30~35萬,是首購族高指名的區域;而近年發展快速、較北側的美麗新影城、崁頂站一帶,每坪則約25~30萬左右。
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,淡水隨著陸續完工的淡海輕軌、淡江大橋,未來還有淡北道路,漸漸成熟的交通系統,未來發展可期,且生活機能也日益完善,雖然通勤需花費一些時間,但能用北市親民許多的價格買到寬敞舒適的居住空間,受到不少小資首購族的青睞。

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