SOGO復興館後空地　招商建旅館

記者邱瓊玉／台北報導

為活化市有土地，北市府都市發展局擬辦理復興南路與忠孝東路交叉口西南側市有土地的地上權案招標。

東區SOGO復興館空地，將建400坪旅館。(好房News記者陳韋帆／攝影)

空地約402坪，提供50年使用權，限定旅館業使用，權利金底價18億元，12月23日截標。

營運期間，每年需繳交當期土地公告地價年息5％的地租，若以今年為例，約815萬元。

發展局表示，順利的話明年1月和業者簽約，最快4年內完成興建，並取得使用執照。

發展局科長簡瑟芳指出，空地鄰近捷運忠孝復興站，就在SOGO百貨忠孝復興館後方，目前土地租給業者做停車場使用。

簡瑟芳說，該基地面積約402坪，屬於第三種特定商業區，平均容積率約479％，可開發建築樓地板面積約3,000坪，開發房間數約200間，限一般觀光旅館或國際觀光旅館使用。

不過，該筆土地為Ｌ型，一旁還有67坪的私地。發展局表示，為避免私地協調不成無法開發，開發案仍以市有地為主，且採價格標。

業者可於得標後，再與私地所有權人談一併開發的可能性。

簡瑟芳表示，投標人可為單一公司，也可以合作聯盟方式參與投標，投標公司須符合最近一年財務報表實收資本額在5,000萬元以上限制，且需取得旅館業執照，並至少具有經營旅館業2年以上相關經驗。