好房網News記者王永貞／整理報導
房價高，想住在生活機能好的市區中，購買小坪數住宅是熱門選擇！若是已為買房花盡積蓄，又想將小宅打點的舒適、宜居，只要把握４大裝潢原則，不用擔心得花大錢找設計師，也能巧妙放大家中視覺！
利用４大裝潢術，不需找設計師也能放大小宅視覺！(圖／永慶居家服務中心提供)
最新實價登錄顯示，雙北市蛋黃區內的套房價格均下跌，其中，中正區的套房下修幅度達12.3％，為台北市內最下跌最顯著區域。
由於空間坪數小，小宅常易讓人感到擁擠！因此要裝潢小宅、或添購家具，根據世界日報報導，屋主應把握以下四大原則：
1. 先測量自家空間尺寸：許多屋主常犯買了家具之後、才發現家具尺寸不符家中空間的錯誤，因此建議屋主應先自行規劃家中格局，並丈量空間大小後，再前往家具賣場選購符合風格與尺寸的家具，避免空間過分擁擠。
2. 客廳擺放鏤空家具：擁有視覺穿透感的鏤空家具，放在客廳不僅可以收納物品、也能標誌個人居家風格，目前流行的工業風鐵架、或線條簡潔的收納櫃均可嘗試，也可考量擺放露腳沙發。
3. 臥室採內嵌式家具：能從地板延伸至天花板的內嵌式家具，不浪費絲毫空間，還可收納大量物品於櫥櫃內，同時，也可利用床底空間，增加收納量。
活用空間與燈飾搭配，小宅也能擁有舒適用餐空間。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
4. 打造用餐空間：小坪數空間內廚房與餐廳空間多半也不大，但若輔以透明椅、高腳椅，以及吊燈的搭配，仍能打造出安靜的用餐角落。
