工商時報記者顏瑞田／綜合報導
高雄市不動產開發公會新任理事長柯俊吉21日表示，高雄建商營運目前面臨挑戰，除了中央政策打房，光是高雄公辦都更、捷運聯開以及社宅，未來6到7年將釋出3萬至4萬戶，挑戰嚴峻，呼籲會員建商要居高思危，保守因應，不過，由於高雄市產業轉型、交通建設等多項利多扎根，長期則是正向樂觀的。
高雄市不動產開發公會21日召開會員大會，包括高雄市政府副秘書長王啟川、中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全、台灣省不動產建築開發公會理事長吳國寶、大高雄不動產建築開發公會理事長李正聰、以及全國各市縣公會理事長，高雄市不動產開發公會榮譽理事長張調、郭敏能、陳武聰、張永義、黃炯輝等重量級政商人士與會。
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柯俊吉21日獲選高雄市不動產開發公會理事長，柯俊吉指出，將在公會過去建立的優良傳統之下，全力服務會員建商，做會員建商的後盾，協助解決建商遭遇的問題。
柯俊吉表示，中央政府祭出連續打房措施，對房市造成嚴重的衝擊，「限貸令」更是導致銷售、交屋的惡性循環，讓建商營運陷入困境。
除了建商的申報開工推案，柯俊吉預告，光是高雄市政府推動的公辦都更、捷運聯開、社宅興建，未來6到7年將釋出3萬到4萬戶，量體暴增，加上這些案子都是位於精華區，建商未來推案恐需避開這些區域。
此時的房市經營環境可說相當嚴峻，柯俊吉呼籲會員建商居高思危，謹慎、保守因應。
不過，他也強調，高雄市政府過去一段時間以來，完成許多「不可能的任務」，包括成功招商台積電投資高雄、城市產業轉型、交通軌道建設等重大利多，為房市建構良好發展基礎，因此，長期來看，高雄房市是正向、樂觀的。
原文出處 【房市嚴峻 柯俊吉：居高思危】
