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北市住不起!房價狂飆2成 荷包卻只微增1%

#理財 #預售 #租售 #台北房市 #高房價 #可支配所得 #購屋
好房網News記者陳佑婷/整理報導
 
口袋的深度總是比不上房價飆漲的速度!根據統計資料顯示,台北市房價4年漲價幅度高達18.2%,但是台北市民可支配所得僅增加1.1%,一般市民想要在台北買房,只能大嘆「台北居、大不易!」。
 
民眾口袋的深度,永遠比不上房價飆漲的速度!(好房網News資料中心)
下午1:45台北市出現36.5度高溫
 
根據內政部統計,台北市2015年的房價平均每坪60.4萬元,但是每戶可支配所得卻只有129.3萬元,若是以一個3口之家,約30坪大小的房子來說,總價平均1800左右,房貸壓力十分沉重。
 
另外,根據統計資料顯示,台北市房價每坪自2012年的51.1萬元到2015年60.4萬元,4年之間漲幅高達18.2%;但是從可支配所得方面來看,從2012年的每戶127.8萬元到2015年的129.3萬元,僅微幅成長1.1%,其中2014年至2015年甚至呈現凍漲的狀態,房價高漲的幅度遠大於可支配所得成長的速度。
 
台北市2012~2015年平均房價與可支配所得。(資料彙整:永慶房產集團)
台北市2012~2015年平均房價與可支配所得。(資料彙整:永慶房產集團)
 
對此,永慶房屋集團研究發展中心經理黃舒衛表示,在政府積極管控房市的狀況下,目前房貸成數大約只有六成左右,剩下的四成就是自備款,但是薪資調幅跟不上房價上漲的速度,台北市房價四年漲了近2成,但是民眾口袋深度僅微幅增加1%,一般市民想要在台北擁有一間屬於自己的房子,相當不簡單!
 

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