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從儲蓄看買房 透天VS大樓一秒分高下

#透天厝 #大樓 #CP值 #土地 #建物 #股票 #儲蓄
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
不必追垃圾車、有管理員代收包裹,對上班族來說,住大樓是不錯的選項,但相同的價格,如果能買到生活空間較大、惡鄰居問題少的透天厝,二選一該怎麼選,不妨從儲蓄觀念看買房。
 
買房不只有支出,換個角度也是儲蓄投資(圖/Dreamstime)
想著錢的年輕女生(Dreamstime)
 
買房選透天厝還是大樓好,PTT網友建議從儲蓄看CP值,以買車、買股票比喻,每次開車都能享受到帶來的「便利性」效益,但缺點是會不停折舊,也就是買房時你買到的「建物」;而股票不會折舊,沒有買賣無法直接享受效用,價格會隨市場波動,屬於長期的投資儲蓄,就如同買房時買到的土地,地價也會有漲跌。
 
因此網友認為,透天和大樓比一比,前者分得土地多,以儲蓄論點來看,長期下來,「存」進口袋的也會比較多,同樣是購物,可以同時買到存到。房產專家田大權建議,買房應回歸本身的需求,先了解自己的購屋動機,買條件適合自己的房子,也能是最溫暖的家。
 
而鄉林建設副總經理方偉民也向東森新聞雲表示,物價上漲,通膨壓力越來越大,也會永遠存在,房地產的保值性較其他投資標的穩定性高,對手上有閒錢的人來說,多會將財產轉為房產求「守財」,這也逐漸反映在今年出現小回溫的交易量上。


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