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每坪月租金落在這區間!新店寶高智慧園區1期招商啟動

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好房網News記者林和謙/新北報導
 
新北市首座智慧園區「新店寶高智慧產業園區」,1期廠區預計今(2021)年6月正式啟用,3月份將公告招商,26日新北經發局舉行招商說明會,有諸多廠商參與、表達意見及疑問,雙方也進行清楚交流;新店寶高智慧產業園區1期從2019年開工至今約2年,可釋出72個廠房單元、5個研發中心及育成中心單元,共77個單元空間供產業進駐,其中2~9樓單元租金範圍每月每坪租金為850~950元。
 
新北市是全國第一工、商、人口大城,公司行號及工廠家數占全國的24%,產業供應鏈完整,產專區需求也很大;新北市政府投入逾40億元規劃興建新店寶高智慧產業園區1期,土地面積約4.13公頃(約12,522坪)、打造2萬多坪空間,預估可創造128億元產值。
 
 
新店寶高智慧產業園區 1期今年6月正式啟用,3月份公告招商。圖/新北市經發局提供
協助新北產業發展,新北市政府積極打造新店寶高智慧園區、淡水無人載具及文創聚落、八里物流中心、林口智慧製造及影視城重鎮、新莊全方位產業等。圖為新店寶高智慧園區/新北市經發局提供
 
新店寶高智慧產業園區規劃AI智慧製造、綠能產業、ICT資通訊產業雲端運算、數位科技產業、生技醫療產業等產業進駐,將創造9600個工作機會。1期園區打造地下2層、地上7至9層的一幢三棟式建築物,可提供77個單元空間,園區也規劃設置托育中心、餐廳、便利商店及銀行等服務設施;此外,汽車停車位有479個、機車停車位614個、卸貨車位14個。
 
針對聯外交通問題,園區特別闢設12米聯外道路,且園區距離新店交流道僅須5分鐘車程,並接近捷運七張站,還有超過6條的公車路網,整體交通頗便利。
 
配合新北市府都市計畫重劃區或整體開發區計畫,新店寶高智慧產業園區也規劃釋出部分空間供未登記工廠及中小企業申租,積極協助未登記工廠轉型安置,發揮安商效果。
 
新店寶高智慧產業園區1期的廠辦空間租期,為5年以上、10年以下,續約以一次為限,租期累計不得超過18年。租金部份,1樓公共服務設施每月每坪租金950至1100元;2~9樓單元租金範圍每月每坪租金850~950元。而停車位費用汽車每月每格2,500元、機車每月每格250元。
 
除了1期的園區將啟用及招商,新北市也已規劃並進行新店寶高智慧園區第2期及瑞芳第2產業園區開發計畫,希望透過園區開發提供更多產業空間給企業進駐,同時市府也與新北市不動產仲介商業同業公會合作媒合土地、廠辦與商辦大樓。瑞芳第2產業園區產業用地約8.06公頃,預計引進約40家廠商,投資金額40億元、產值48億元,可創造就業人數800個,未來以低污染智慧製造業為主。
 

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