工商時報記者曾麗芳／台中報導
隨著美國新任總統川普即將上任，近期美國房地產市場已全面升溫，再加上台灣中央銀行祭出史上最嚴的打房政策，專攻海外不動產市場的業者表示，台灣高資產族群重新思考海外置產，特別是美國紐約、西雅圖、加州等房市已成為關注焦點，詢問熱度翻倍增長，尤其是竹科人、台南開業醫生、台北企業主等，紛紛打算為子女在美國購屋置產預作準備。
FUNWOO德載國際不動產執行長曾意婷表示，台灣高資產族在美國購屋置產，8成原因都是因為子女在美國就學或就業，想在當地直接幫子女購屋，一來可以省下高昂的房租，二來還可以等著資產增值，一舉兩得，在美國購屋置產是為了資產配置者，僅占約1成，因地緣關係想到美國購屋置產的高資產族群也是1成；而台灣高資產族在美國購屋置產的平均價格約200萬美元。
曾意婷表示，川普曾是全球的房地產專家，對市場脈動有獨特的洞察力，他提出將企業稅率進一步降低至20％，部分製造業稅率甚至可能低至15％。這一減稅計畫不僅將吸引更多企業投資，也將進一步提升就業率與消費力，「基建的推進不僅僅是物理上的改善，更是帶動城市發展與人口流入的重要引擎」，對於住宅與商業地產市場帶來直接的推動作用。
根據美國Redfin網站的最新數據，2024年美國房地產市場展現出驚人的增長動力。在西雅圖地區，如貝爾維尤（Bellevue）房價上漲19％、柯克蘭（Kirkland）漲13.3％，西雅圖金三角（Bellevue、Kirkland、Redmond）隨著高科技產業不斷進駐及名列全美最宜居的城市之一，近年來成為台灣高資產族最熱門的置產焦點。
此外，美元的強勁走勢，也是促進台灣高資產族關注美國房市的關鍵因素之一。曾意婷說，隨著美元資產的吸引力提升，川普當選後美國房地產市場出現買家瘋狂的湧入，加上聯準會降息，吸引投資者選擇將資本配置至美國市場，以實現保值與增值的雙重目標。
