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開箱/富江翠/2+1房高CP值及超優空間 還可享強大中正路商圈機能

#商圈 #板橋 #富江翠 #江翠北 #2+1房 #27坪 #高CP值 #中正路 #玫瑰公園
好房網News記者林和謙/專案報導
 
美麗且知名的新北市新月橋,是連接板橋435藝文特區及新莊老街的行人、自行車專用陸橋,若從新莊往板橋方向行走略往右前方看去,就是新北房市熱區之一的江翠北側重劃區,此區域吸引不少建商插旗推案;一下橋不到200公尺就是「富江翠」,該案基地位置優異,不但鄰近板橋國中且離舊市區的中正路商圈又相當近,學區及生活機能皆具備。
 
江翠北側重劃區共有A至G七個區域,建商推出的新案多,整體案量已超過50個,且多站穩5字頭,小坪數產品總價約1500萬左右,1300萬左右價位最受首購族群青睞,加上重劃區街道規劃整齊、棟距大,道路多是雙向道,又有面向河景的景觀優勢,整體環境頗舒適。
 
「富江翠」外觀採巴洛克式建築風格/海悅廣告提供
「富江翠」外觀採巴洛克式建築風格/海悅廣告提供
 
「富江翠」外觀氣派/海悅廣告提供
「富江翠」外觀氣派/海悅廣告提供
 
景緻佳且夜色優美的新月橋/海悅廣告提供
景緻佳且夜色優美的新月橋/海悅廣告提供
 
基地面積達1317坪的「富江翠」,基地位在板橋區中正路、緊鄰著板橋國中,在舊市區與重劃區交界,所在位置不但擁有成熟生活機能、又具備重劃區整齊街廓, 正面則是5800坪的玫瑰公園,有著超大棟距、公園景觀的優勢。
 
 
現場看房專線0972-238-805轉00534(★點擊可快速撥號)
 
 
5800坪的玫瑰公園/海悅廣告提供
5800坪的玫瑰公園/海悅廣告提供
 
此案為勝輝機構及興富發建設一起合作投資與興建,預計2021年年底完工交屋;富江翠在規畫時特別運用BIM電腦建築資訊建模系統,以3D立體呈現、用電腦模擬預蓋,可事先了解整個建案的管線、樑柱與建造的各種細節,因此可預先計算工期、估算建料成本,並可有效減少虛坪浪費,更省時及節省成本,達到更大效益也可打造出更優質的住宅。  
 
27坪2+1房格局圖/海悅廣告提供
27坪2+1房格局圖/海悅廣告提供
 
27坪2+1房傢配圖/海悅廣告提供
27坪2+1房傢配圖/海悅廣告提供
 
外觀以歐洲巴洛克式建築為風格的「富江翠」,擁有華麗的氣息,產品規劃包括21~22坪2房、27坪2+1房以及38坪3房,其中2房產品已全數銷售完畢,3房數量也不多,27坪2+1房目前詢問與看屋熱度很高,整體產品銷售已達七成多。戶數共262戶住家、規劃建物1棟,一層12戶、配置四支電梯,地上23層、地下5層。
 
 
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客廳光線充裕、空間設計優/海悅廣告提供
客廳光線充裕、空間設計優/海悅廣告提供
 
27坪2+1房空間運用靈活/海悅廣告提供客廳光線充裕、空間設計優/海悅廣告提供
 
每個房間都開窗、光線充足/海悅廣告提供
每個房間都開窗、光線充足/海悅廣告提供
 
空間設計很優異的衛浴間,27坪2+1房單衛浴都配置浴缸/海悅廣告提供
空間設計很優異的衛浴間,27坪2+1房單衛浴都配置浴缸/海悅廣告提供
 
廚房與餐廳空間規劃恰到好處/海悅廣告提供
廚房與餐廳空間規劃恰到好處/海悅廣告提供
 
 
格局整體坪效不錯、動線設計佳,且不論2+1房或3房產品都是雙面採光,不但客廳光線充裕,每個房間也都開窗,27坪2+1房衛浴設備有配置浴缸,算是小坪數少見的四件式衛浴規劃;「富江翠」客戶以板橋客居多、約佔七成,另外也有一些中和、新莊、土城民眾,而台北市客戶約佔一成多,主要為首購族與換屋族。
 
 
 
花園景觀游泳池,相當愜意/海悅廣告提供
花園景觀游泳池,相當愜意/海悅廣告提供
 
交誼廳相當精緻且舒適/海悅廣告提供
交誼廳相當精緻且舒適/海悅廣告提供
 
挑高6米8的接待大廳/海悅廣告提供
挑高6米8的接待大廳/海悅廣告提供
 
廚具採用大品牌櫻花牌的三機,衛浴部分馬桶為日本INAX免治馬桶、還有義大利Paffoni五金配件,並搭配Panasonic暖風機;氣密窗為日本YKKAP氣密窗,隔音效果出色,讓住戶擁有寧靜的居住空間。公共設施簡單又實用,包括挑高6米8的接待大廳、空中花園、花園游泳池等等,中庭花園達450坪,在享受游泳樂趣時、還可欣賞花草綠景,可說相當愜意。
 
 
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區域周邊整體機能相當好,住家樓下及板橋國中門口就有多元公車路線,搭車10分鐘內就可到板橋及府中捷運站,要到台北市、新北各區域都很便利,區域內其他學區包括國光國小、文德國小。
 
「富江翠」旁邊就是板橋國中/海悅廣告提供
「富江翠」旁邊就是板橋國中/海悅廣告提供
 
 
此外,中正路商圈有各式餐飲店家、生活用品店、賣場、診所及藥局、市集、銀行及金融機構等等,食衣住行都可滿足。另外步行5分鐘就可到435藝文特區、 6分鐘抵板橋國民運動中心,開車通勤族還可利用64與65快速道路聯外,距離新板特區又不遠,整體的CP值高、房產保值性佳。
 
中正路商圈機能優/海悅廣告提供
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