葉家銘╱高雄報導
高雄市今年除公告土地現值，每3年調整1次的公告地價也出爐，全市漲幅達9.47%，地價稅負擔也將加重，如鼓山區豪宅今年須多繳約300元地價稅，仁武區透天別墅地價稅則增加近700元。交易最熱的鳳山區，今年出售3房含車位中古大樓，將較去年多付近7500元的土地增值稅。
透天別墅因土地持有面積較大，隨公告地價調漲，屋主須繳更多地價稅。（圖／唐郡威攝）
公告現值與公告地價是課徵土地增值稅與地價稅的基準，高雄市今年分別調漲6%與9.47%。
中信房屋南二區駐區經理楊進忠表示，高雄市政府為讓公告現值調整至接近市價8成，未來幾年仍將有調漲空間，賣屋將繳交更多土地增值稅，即使不賣，屬持有成本的地價稅，負擔也提高。
鳳山區公告現值平均調漲12.57%，永慶不動產高雄中華藝校加盟店經理蔡正賢指出，以目前最熱門的鳳山區文山特區周邊為例，屋齡18年、3房含車位37.5坪、土地持分8坪、屋主持有16年的中古大樓，去年賣屋自用住宅土地增值稅為4萬1478元，今年提高為4萬8890元，屋主要多付7412元。
住商不動產農16文信加盟店店長邱永發分析，以美術館地區青海段、土地持分10坪豪宅為例，今年自用住宅地價稅須繳交4130元，較去年多330元。別墅因持有的土地面積較多，影響較為明顯，如仁武區八德段、地坪40坪的別墅，去年地價稅2956元，今年須繳3650元，屋主須多繳近700元。
