好房網News記者林和謙／台北報導
社會住宅推動聯盟（住盟）自2010年成立以來，便積極倡議中央與地方政府應積極興辦社會住宅，其後於2014年發起巢運，宣告正式開啟地方（六都）興辦社宅的腳步。住盟指出，八年過去了，具體成績為何？以及更重要的是，在年底選後，六都社宅興辦政策能否持續？甚至是加快腳步推展？應該是所有關心居住正義的朋友的共同質問。住盟於9日公布六都社宅成績單，並提出五大政策訴求，讓各界瞭解六都目前的社宅興辦績效進度。
目前六都與中央都有在推動社宅，住盟這次清楚公布「六都社宅成績單」，統計各地方政府八年來興辦的社宅數量，也行文請各地方政府確認數據真實性並製表呈現，此次統計未納入國家住都中心的社宅興辦數量。住盟表示，台北市柯文哲市長任內興辦20,429戶（含規劃設計中 )，距當年所提5萬戶政見甚遠，他也坦承跳票，但客觀上來說已是六都中蓋得最多的。而桃園市鄭文燦市長任內興辦7,195戶（含規劃設計中），同樣離當年選舉提出2萬戶目標有一大段距離。
新北市部分，在朱立倫、侯友宜前後兩任市長接力下，興辦8,837戶（含規劃設計中）。但是新北市擁有龐大的400萬人口，按理說社宅總需求量最高，對照目前中央規劃3.3萬戶的目標，就客觀進度來說應急起直追。台中市部分，在林佳龍、盧秀燕前後兩任市長八年內，興辦7,146戶（含規劃設計中），六都裡屬中間水平，尚未達中央設定的1.5萬戶目標的一半。至於台南市與高雄市部分，在社宅推動晚於其他四都起步，台南目前興辦1,758戶、高雄興辦2.939戶（含規劃設計中），且幾乎都還在興建、規劃設計中，距中央規劃目標還有很大差距。
住盟指出，六都社會住宅在下階段將面對以下三大課題，就興辦面，社宅雖已在興辦推動，然對比房價居高不下及民眾申請登記的殷切，在數量與進度上仍須積極追趕。營運面部分，社會住宅興辦不是只有提供硬體，還有民眾最關心的「住得起」、「住得好」問題。前者對社經弱勢者尤為重要，後者則須藉由穩健且接地氣的營運體制來實現。而持續面上，如何建構社宅穩定推動的社會基礎、並持續一棒棒建設下去，是無可迴避的挑戰。
另外，社會住宅推動聯盟提出「2022年五大社宅政策訴求」，具體提出解決方案，1.社宅中央蓋，地方也要蓋：社會住宅是民眾真切的期盼需求，不應切割為中央或地方、或是哪個政黨的責任，儘快增加社會住宅存量相當重要，希望社宅不分黨派，中央蓋、六都也要蓋，分頭並進而加速社會住宅存量累積。2.都市開發利得「應」回饋社會住宅：都市土地開發的相關法令與工具，是地方政府最重要、最能掌握的職權，也是取得社宅的手段之一，住盟要求除政府積極興辦外，相關都市開發利得「應」回饋社會住宅，包括整體開發、都計變更、公辦都更、容積獎勵等多元途徑，加快累積社宅存量。
3.社宅租金應以可負擔、實際收入計價：為確保社會住宅達成協助安居理念，以「可負擔租金」讓弱勢民眾能夠「住得起」，要求政府以「收入」而非「身份」做為可負擔租金定價原則，才能避免月收入3萬與5萬的青年，因為都未具備福利身分，須繳納相同額度租金的窘境；當邊緣弱勢、低薪青年也能負擔，協助居住的美意才算順利落實。
4.社宅營運不能「一市兩制」：社宅興辦不應區分中央、地方，而應該是種協力關係，中央有較強的興建、財務條件，地方在管理服務則有其行政與民意優勢，住盟要求政府，社宅無論是中央或地方興辦，在特定與民眾權益、福祉相關的營運事項，應建立一致性的標準原則，已成立地方住宅法人的台北、新北等，可積極與中央爭取將轄區內社宅交由地方統一營運管理。5.社宅入住機制改採「輪候制」：目前的「抽籤制」作法，讓社宅福利照目的變成「比運氣」遊戲，且無法形成監督政府興辦的力量，住盟要求社宅入住採行國際主流的「輪候制」（waiting list），可建立強大支持社宅持續興辦的社會基礎，也讓人民成為監督社宅興辦的力量。
