記者仝澤蓉／台北報導
立法院財政委員會今天上午視察位於台北市仁愛路空軍總部舊址，對於這塊位於市中心的精華土地，財政部希望有更高收益的運用，傾向不要在這裡蓋社會住宅，營建署則認為，如果要進行商業開發，可以把旁邊的懷生國中一併納入開發。
位於精華地段的空軍總部舊址，政部希望有更高收益的運用，傾向不要蓋社會住宅（好房News記者陳韋帆／攝影）
財政部次長張璠表示，財政部估算過，以每坪月租金1100元、建築物最大使用年限60年來算，每一坪土地只能達到80萬元的效益；他認為，或許可考慮位於仁愛路精華區的土地做更高效益的用途，把這裡的開發效益拿去補貼其他地方蓋社會住宅。
內政部營建署副署長許文龍表示，營建署前往日本考察多次，發現類似六本木、中城的開發案面積都超過10公頃，空總舊址如果確定要做商業開發，在商業開發面積越大越好的考量下，空總舊址只有7公頃稍嫌不足，由於現在少子化，可以考慮把旁邊的懷生國中一併納入，這樣總面積就超過10公頃。
國發會副主委黃萬翔表示，空總舊址是台北市中心現存最大最完整的一塊土地，素地市值達500億元，外界想像空間很大，期待也很多，國發會的開發計畫會把仁愛路未來整體發展一並納入考量，預計今年9月底前完成綱要計畫報院，10月底前完成都市計畫變更書圖文件草案，104年1月底前完成招商計畫及相關文件。
立委許添財提出，空總舊址開發有「三不三要」，「不出售土地、不設定地上權、不賣房子」，這樣可以避免土地價格繼續被炒作，「要自然生態、要社會正義、要永續發展」。立委李應元則表示，如果要蓋社會住宅，建議不要蓋太多，且僅限青年居住2年，不要再有以前一租30年的情況。
