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不動產贈與創新高 房地產已成重要節稅工具!

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好房News記者胡珮蓉/綜合報導

2013年全國不動產的贈與件數已達5萬件,但根據今年上半年的表現,2014年的贈與數量有望再度刷新紀錄。房仲業者分析,由此可見房地產已是民眾財務規劃的普遍管道。也有房產媒體表示,在公告現值偏離市價之下,房地產已成為重要的節稅工具,有錢人寧可先把錢拿去買房再贈與出去。
 
有房產媒體表示,在公告現值偏離市價之下,房地產已成為重要的節稅工具。(好房資料中心)
贈與稅(全國大刊頭主視覺)
 
2013年的全國不動產贈與件數已超過5萬件,但今年光上半年的贈與棟數就已達去年的2分之1,全年總件數有望再創下新高。根據內政部的統計資料顯示,今年房屋的贈與數量以新北市的5514件居冠,其次則是台北市的5375件。有房仲業者向中央社表示,贈與件數與中古屋的交易脫節,顯示出不動產仍是民眾財務規劃重要的工具之一
 
此外,因為公告價值遠低於實際市價,房地產已經是重要的節稅工具,房產雜誌資深編輯何世昌於正聲電台《日光大道》節目中表示。他舉例,假設直接贈與1000萬元的現金要扣10%、也就是100萬元的贈與稅,如果是拿這1000萬元去買房子,按照政府的公告價值,計算的稅基大概只剩200萬元,10%就變成只要繳交20萬元,稅額大幅降低。
 
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