記者顏瑞田/高雄報導
高雄美術館豪宅持續熱賣!8月底以56.8億元,向京城董事長蔡天贊購進美術館第一排土地的興富發,正推出每坪50萬元的建案,興富發董事長鄭欽天說,潛銷未久,已售出50%;而昨(12)日剛標得美術館第二排土地的城揚建設董事長楊振宗也表示,將規畫推出中高價超高層住宅。
興富發高美館首排豪宅,潛銷50%(圖/翻攝自google maps)
楊振宗指出,新取得的2,291坪左右的土地,將規畫超高層大樓住宅產品,走中高價位路線,未來將會根據高雄的購屋習慣,採取先建後售,不會預售。
城揚建設集團是高雄大地主之一,目前土地庫存合計約3萬坪,楊振宗說,光是美術館地區,擁有的土地就將近6,000坪。
城揚建設和全誠建設不久之前,才出售一筆美術館區、馬卡道上的土地給皇苑建設董事長郭敏能,售價20多億元,因此,房地產界人士說,楊振宗昨日購地,等於是以地易地。
城揚目前在美術館特區有3個建築個案,「森美術」售價每坪介於25萬元到28萬元之間,另一個案也準備拆除鷹架,與全城建設合建的新案,也將準備推出。
目前在美術館的推案,至少有9個,包括隆大「鳳凰會」、慶旺「美河峰」、本業建設「艾美館」、城揚「森美術」、潤隆「國王傳奇」、及皇苑「逸品苑」等,永信建設副總經理顧岳軍說,除了「國王傳奇」已經出清,永信建設「仰森」和皇苑「逸品苑」銷售也已超過70%,其餘個案最近陸續進場,也有超過30%的銷售佳績。