好房網News記者蔡孟穎／整理報導
美式量販店Costco新莊店7日熱鬧開幕，首日就湧進大量人潮，嚴重影響周遭交通狀況，甚至出現推車擠滿走道、食品被偷吃後放回架上等亂象，但對盼望大賣場進駐多年的附近居民來說，他們盼望的可不是眼前這副景象。
新莊Costco於本月7日熱鬧開幕，讓不少新莊人喜喊是「繁榮指標」（圖／截取自臉書Costco新莊店）
近年好市多全台拚展店，這次選址新莊，看中的就是當地人口和家庭的消費力，當時的展店計畫，也讓不少新莊人喜喊是「繁榮指標」、「不用跑到中和了」等正面態度，周遭住戶也盼望多了賣場，也能替原本只有鴻金寶商圈的下新莊房價，增加生活機能的利多，但如今Costco歡喜開幕，房價卻不如屋主所期盼。
受房市持續低迷影響，部分屋主也逐漸放寬議價空間，過去生活機能仰賴鴻金寶商圈的下新莊，今年多了好市多的加入，房價仍從3字頭跌回2字頭，根據永慶房仲網，2016年12月，新莊區建安街住宅平均單價26.9萬元，較2015年同期下跌近1成，後港一路周邊單價為29.5萬元，下跌6.1%。
東森建設總經理賴建程在節目《57新聞王》中建議，下新莊雖非一般民眾熟知的副都心、上新莊，生活機能也須仰賴鴻金寶商圈，但在捷運新莊線的通車後，相對親民的房價，反而拉高CP值；加上目前房市空頭氛圍濃，當地住戶對都更期待度也不高，降價意願較高，有意到新莊撿便宜的民眾不妨參考。
