好房網News記者呂詠柔/綜合報導
房屋小宅化的趨勢日益明顯,但又因買房預算有限,民眾對於狹小格局的不滿意,多半也只能將就。一名正在看房的網友就觀察到,現今有不少小坪數的建案,幾乎避免不了「暗廳」的格局,令他相當無奈。
網友在PTT詳述,近來看了幾個20坪左右的建案,大部分都是暗廳,有些還因為格局的關係,連間接採光都很吃力,納悶「現在的小坪數注定躲不掉暗廳了嗎?」也感嘆若這格局已是趨勢,是否只能咬牙買下去了?
![近年新建預售案講求低總價小宅,硬塞3房讓格局看起來怪怪的。示意圖/好房網News記者黃暐迪攝影](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzQ5NzUzOG5ld3M,/a6a65fa883d40d28_1600x1200.jpg/qs/w=&h=&r=16888)
一票網友揭開現實面,「雙北80%躲不掉,只有20坪的話」、「不是暗廳就是暗房啊!你要選哪個?」、「以單面採光來說,26~28坪的規劃,才有可能出現合格的格局」、「一層多戶的情形下,不可能要求多面採光吧!」、「一定有,只是小坪數又採光好,極度稀有罷了」、「南部有 北部幾乎不可能」。
也有人提出解決辦法,「坪數之外還要看格局吧!真不行就多裝些掛燈」、「牆壁拆掉呀!應該有間接採光,不至於很暗吧?從廚房、房間窗戶透過來之類的,除非外面又有建築物擋到」。
然而有部分網友點出,原PO的情況其實在於銀彈不足,若預算調高,選擇當然就更多,「中古大坪數還有機會吧!」、「高價一點有窗戶很多」、「有預算考量就不用想太多,選擇有限」、「注定(X)、成本高(O),我有看過一個豪宅的小宅,完全沒有格局上的缺陷,實際上就是由很多的錢堆積出來的」。
消基會董事暨房委會委員張欣民曾指出,陽光、空氣、水是構成生命的3要素,良好的居家當然也少不了,特別是家人活動的核心區客廳,更需要有充足的光線,因此在風水學中特別強調「明堂暗房」的概念,明堂就是客廳要明亮,才會舒服,否則在大白天家裡客廳就昏暗暗的,需要開燈,讓人感覺不好,對主人健康也是不利。
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛也曾表示,自住買房盡量每個空間都能有採光,若客廳無對外窗,建議開放周邊空間以利支援採光,像設計多功能場所,和室、書房等,或將廚房改造開放式空間設計成中島,讓陽光充分照射進來;暗房則建議將客廳和臥室的隔間改成玻璃,不但具有光線穿透性,看起來實際坪數也比較大。