好房網News記者黃芸涵／綜合報導
居住在社區高樓，住戶最怕在十萬火急之際，電梯不給力！不過，梯戶比過多或過少對民眾而言皆不是好事，日前有網友在PTT《home-sale》上發文，看了一個建案，一層5戶共27樓，扣除1至2樓為公設，等於125戶共用2部電梯。業務向他說明，這2電梯分別為12人座、17人座。並沒特別提到速度問題，詢問這樣的電梯是不是不太夠？對此，網友表示，不能只光看梯戶比，還有其他情況因素要考慮進去。
文章曝光後，網友紛紛提出看法，｢是，自助不宜。再考慮一下吧｣、「每個人感受不同，但對我來說絕對不夠」、「有點慘。不過如果5戶都是2房，就勉強能接受」、「梯戶比真的很重要，尤其是入住率越高越要認真看待...」
網友詢問125戶2電梯夠嗎？示意圖／pexels
網友也分享自家電梯經驗供原PO參考，「我家1棟60戶吧，就2部電梯，你的有點誇張，裝修時就超麻煩」、「我30戶左右配2座電梯，覺得還可以，你那邊如果有4電梯應該會好一點」、「20戶一梯，沒跟別人同電梯過」。
有部分網友提出其他看法，認為不要只看梯戶比，還需注意一些易忽略的細節去綜合考量：
1.是否是高速梯
電梯速度一般是沒辦法調整的，因涉及馬達功率，還有機房散熱設計等問題，而速度越高，當然電梯維護成本以及電費也越高。一般常見的電梯規格為105m／min，120 m／min以上就算是高速。如建商沒特別提及，8成都是一般規格。民眾想知道電梯速度可問建商或是看電梯車廂裡的使用許可證。
2.兩部電梯是否都到地下停車場
有些建案只有一部電梯可以到地下室，有需求時就會很慘，等待的時間將會再拉長。
3.電梯容量人數
鄉林不動產研究室曾表示，一般住宅大樓依戶數配置電梯大多是12至15人座。以原PO舉例的建案來說，有配置到17人座的大電梯，在搬運大型家具上也會更方便些。
4.住戶型態
有些社區大樓每層戶數、格局不一定相同，可盡量避開小套房多的大樓，選擇單層戶數不超過4戶，或是大多為3房的大樓，即使戶數多，也能避免住戶水準參差不齊的問題。
而關於梯戶比最佳理想狀態，建築師黃翔龍曾表示，電梯數量會因建案設計規模、公設比影響數量，電梯數量越多，公設比也會增加，若以傳統設計，1層9戶共用1走廊，電梯3台以上最佳，若1層4戶則可用2台電梯。
