要看房先斡旋合理嗎？屋主稱「這樣才有誠意」　過來人齊喊：別買了

EBC地產王

 

看屋要注意的細節多，有網友表示，自己去看房時，屋主希望她「展現誠意」，要求她「先付斡旋金再看房」，之後看了不喜歡再退錢。對此，過來人齊稱「不合理」，勸她別答應。

 

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己之前要去看房時，屋主以「還有其他人看房」為由，希望她「先付斡旋金再看房」以展現誠意，若看了不喜歡，再退還斡旋金。而房仲也告訴她：「只要屋主不簽同意，都是可以退的」但她對此要求感到有些奇怪，因此想徵詢其他人的看法：「請問這樣是可以的嗎？或是我該注意什麼呢？」

對此，眾多網友們都認為屋主和房仲的說法都有問題，勸原PO不要繼續談，否則恐怕自己沒保障：「真的不建議這樣，萬一看完發現不喜歡，結果屋主要賣，那斡旋金就會被沒收，這不是正常的看屋買賣流程。保護自己的權益比較重要，市場上沒那麼缺物件，找個信任的仲介幫您處理，會讓您輕鬆很多」、「放棄，順序不對。買房不是遊戲也不是小錢，還是找正常點的房仲看房吧，心理壓力也比較小，是我就不看這間了，現在是買方市場」、「我會放棄，有房客是他的事，為什麼我要先付斡旋？而且有房客的房子很多屋況都差到離譜，我自己以前租房子的，非常了解」、「我不會先下斡旋，因為（賣方、仲介）沒有提供信任指標」、「房子那麼多，幹嘛要找看屋不方便，還要先付錢的房子？你可以找別的仲介說要看同一間試試」建議原PO若真的喜歡這間房，也可改找其他仲介來談看看，千萬別讓自己的權益受損。