好房網雜誌2023年1月號／撰文：陳玉蘭、圖片：擷自Google Maps
台南永康區受惠於南科剛性需求支撐，不論是大橋重劃區、東橋重劃區房價都水漲船高，近期又有北外環快速道路，讓以往通往市區要花近1小時，直接縮減至15分鐘，加上區內又有奇美醫院滿足需求，成為不少自住族購屋首選區域，不論房價或增值潛力都進可攻退可守。
台慶不動產台南湖美中華加盟店店長朱秋眉表示，大橋重劃區屬於永康發展較早的重劃區，屋齡已有2、30年，中古屋「長億城」屋齡24年，單價約18～20萬元，去年第3季因有新建案完工交屋，使得區內交易量衝上排行榜。
至於發展成形較晚的東橋重劃區，指標社區「 仁發大都匯」每坪單價35～37萬元。朱秋眉指出，永康地區受惠於持續有重大公共建設投入，包括砲校遷移後改建永康創意設計園區、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃、市立總圖書館與北外環道開闢，推升區域房價，持續有感緩增。
由於永康是南科科技新貴通往台南東區必經之地，房價水位比東區親民，生活機能又遠勝於善化、新市，吸引不少科技新貴買盤，三發地產「三發匯世界」屋齡5年，單價約在40萬元上下，新屋「仁發總圖匯」 單價約在24～28萬元上下，在建商口碑加持下，市場指名度頗高。
