記者游智文/台北報導
官方聚焦台北打房，大型建商另謀發展，其中，六都房價最便宜的台南市，近來成為大型建商新樂園，包括國揚、遠雄興富發、聯上等近期都揮軍南下，房市熱度正快速增溫中。
台南房市長期偏冷，即便高鐵站啟用、升格為直轄市，外來客仍不多。不過，當地也因此房價長期偏低，根據國泰房價指數顯示，台南預售案目前均價約18萬元，還在1字頭。
低價區對大型建商本來沒什麼誘因，不過，由於近來政策打房鎖定大台北都會區，加上其他主要都會區土地也多居高不下，兩年前興富發開始嘗試轉進台南試水溫，推出「成大城」案，由於銷售不錯，近來有更多建商搶進台南。
比如聯上實業就在台南連續購買多筆土地，遠雄也競標拿下台南東區成大附近8500坪的眷村改建都更案，興富發則持續在台南市加碼購地。
國揚之前卡位取得的台南市史博館特2.4萬坪土地，則在本周正式開賣，規劃為108坪、總價3千萬元的生態別墅產品，總戶數達312戶，總銷逾百億元，主要鎖定南科園區員工及在地中小企業主。
房仲業者表示，台南過往房市平淡，缺乏大型建商進場是一大主因，未來在大型建商搶進下，房市熱度可望明顯升溫，不過能否帶動房價補漲，則仍得視建案實際銷售情況而定。
