經濟日報記者游智文／ 即時報導
台中豪宅已成全台豪宅指標，建商不只在建築設計求新求變，近年也在社區軟服務下功夫，包括推出全天候餐飲服務、為住戶退休生活規畫尊齡樂活服務、提供創業共好計劃等，成為房市新話題，也為建商帶來高回購率。
以引進台北吉品海鮮團隊進駐社區，提供社區一日六餐服務的雙橡園開發為例，新推的「雙橡園1617」，舊客戶回購率就高達85％。實價登錄顯示，「雙橡園1617」站穩每坪55萬元，最高總價6,327萬元，寫下七期南側最高價。
陸府首創社區生機廚房，提供有機餐食。記者游智文／攝影
由於「圈粉」有效，雙橡園開發持續強化專業餐飲服務，年節前還提供圍爐年菜外帶，熱騰騰年菜從社區廚房直接送到家中，此外，為免住戶開車奔波，也提供禮賓車專人接送住戶小孩上下學或高鐵、機場接送服務。
成立已30年的陸府建設，注意到第一代住戶事業交棒、面臨退休課題，二年前啟動「尊齡樂活」服務，為住戶規劃烹飪、花藝植栽、走讀歷史空間、運動等退休生活，讓退休族走出家門加入群體活動，重新建立生活重心與成就感。
陸府建設也提供生機餐飲，由公司派駐一位生機秘書長駐社區提供生機早午餐、生機下午茶，生機秘書同時也是住戶的專屬宴會秘書，為住戶的重要聚會、節慶紀念日量身打造宴會活動，成為陸府家族社交代表。
陸府建設的軟服務，為旗下建案帶來極大加值，位在單元二的「陸府植森」大樓落成後即進入台中十大豪宅榜之列，也是十大高價豪宅榜中首見非七期建案。
總太地產則推出社區創業共好計畫，從社區經營角度延伸「創業」理念，邀請住戶在自己的社區當頭家，讓社區成為能夠自給自足的微型經濟體，日前舉行的總太共好聖誕市集，就聯合總太明日社區擴大市集規模，帶動社區持續增值。
