北市拚社宅「恐再舉債1500億」！議員不挺、網友也戰翻

EBC地產王

 

台北市長蔣萬安推動5萬戶社會住宅目標，而都市發展局11日進行社宅總體檢及未來住宅政策專案報告，有議員提出提財務負擔疑慮，透露若要達成目標，還需要1500億元經費，恐怕必須透過舉債來達成，引發議論。

 

社宅5萬戶　北市恐舉債上千億

 

但議員游淑慧指出，過去興建社宅已舉債580幾億元，按比例計算，要達到5萬戶社宅，舉債可能高達1500億元，若再加上土地成本，可能會突破2000億元，將造成龐大財務負擔，債還要54年才能還完，卻只能滿足1萬4600戶的需求。

 

 

議員提租金補貼　取代自建社宅

 

游淑慧認為，若將這筆金費，用來做租金補貼，或是包租代管，可以幫助更多人，且社宅完工後，可能面臨如同先前國宅的管理困境，提醒政策該調整就要調整。

 

議員徐立信也提到，社宅後續的管理人事成本驚人，需要很多人力做維護，市府可以考慮以租金補貼的方式，來取代興建社宅，公部門一方面可以省下開發、營建、管理的成本，民眾也可以選擇適合居住的環境。

 

另外，議員王欣儀也不贊成繼續用公有地蓋社宅，營建維護成本都很大，相關的土地價值等投入後，社宅只能做社宅，沒有收入，若用來做租金補助，對青年朋友的助益更大。

 

痛批「反社宅」發言　住盟：難道蓋豪宅？

 

而針對3位議員質疑社會住宅政策，提出以租金補貼的方式來取代興建社會住宅，社會住宅推動聯盟（住盟）則強調，持續興辦社宅不僅是台北市長蔣萬安的承諾，也是台北市民的急切的需求所在，絕對不應半途而廢，在租屋黑市與歧視下，社宅所提供的保障，絕對遠高於租金補貼等措施，並質疑「公有土地不蓋社宅，要蓋豪宅牟利嗎？」

 

部分網友則認為「不認為社會住宅好，但租金補貼更爛」、「租金補貼給房東漲價喔？笑死」、「社宅夠多的話，還需要租金補貼嗎」、「租金漲上去，再補貼不是一樣」、「以前是拚命省錢用來蓋社宅，現在是省社宅，錢要去哪就不知道了」、「又在灑錢給房東了」。

 

然而，也有一票人質疑在北市精華地段興建社宅的做法，直言「以前我也覺得蓋社宅好，但自從蓋在蛋黃用掉精華區土地，我就覺得不行」、「社宅沒問題，主要是蓋的地點跟租金」、「不如妥善利用蛋黃土地，來補貼社福類的社宅」、「蓋遠一點幫蛋黃減壓，順便發展縮短城鄉差距」、「社宅應該要蓋在偏遠工業區附近，同時解決居住和就業問題」、「蓋國宅就好了，蓋什麼社宅」、「不需要蓋社宅，沒錢的去住鄉下就好」、「在精華地段蓋社宅，真的是好笑」。