好房網News記者林和謙／屏東報導
這幾年屏東的房市也逐步升溫，包括醫療資源挹注、高鐵延伸等議題，增添區域利多。不過去年連續升息、下半年房市買氣開始走弱，屏東也不例外，永慶不動產屏東廣東加盟店吳龍奇店長表示，去年底到今（2023）年1、2月，交易量明顯減少，不過3月開始有些微回溫，一些要賣房的屋主若發現物件放好一陣子都沒成交，加上需要現金或急換屋，就會適度降價，促使成交更順利。
屏東因為科學園區規劃及設置、高鐵延伸等議題效應， 加上屏東市演藝廳特區吸引建商推案，以及高雄榮總在屏東設立分院、已正式營運，還有義守大學在屏東麟洛設立健康園區、距離屏東市不遠，對於屏東的整體醫療資源都更加豐富，多項利多與建設帶動屏東房市。
吳龍奇指出，鄰近屏東市觀光夜市的舊酒廠將採BOT案發展，未來將打造百貨、商場、影城，更加提升區域繁榮；另外屏東菸葉廠的活化而成為現今的「屏菸1936文化基地」，更帶動觀光人潮，並具備文創、歷史的參觀亮點，對於屏東在地來說是好事。
在上述利多之下，屏東新案房價平均仍在2字頭；吳龍奇說，包括屏東市、麟洛等房市熱區，目前住宅大樓新案、華廈，平均單價2字頭；全新透天部分，地坪較小的產品總價約1千萬～1,200萬，地坪較大的產品總價來到1,500萬至2千萬元左右。
吳龍奇表示，雖然現在房市買氣較弱，不過屏東房價沒有什麼鬆動，尤其屋齡10年內的大樓及透天別墅，都屬於買氣不錯的產品，因此價格支撐性強。他指出，之前有些開價較高的投資客與屋主，看到目前成交速度慢、物件已擺了一陣子，加上急須現金與換屋，就會有下調價格的情形，不過仍在區域實價登錄行情內，只要賣價合理，依然有自住需求買方會下手。
