好房網News記者林和謙／桃園報導
機場捷運沿線有幾個房市熱區，包括青埔、A7重劃區、新莊副都心等區域，房市討論度頗高。而新北市新莊地政事務所就針對2022年第四季機捷沿線住宅買賣實價登錄資訊進行統整，若是以半小時內可到台北車站的站點來看，A7交易均價是最便宜、較為親民，可說是「房價凹陷區」；在地資深房仲業者表示，前幾年A7確實有不少短炒投機客，但現在幾乎都已退場，目前都是單純自住客、長期置產客群，對整體房市更加健康。
包括A17、A18、A19的青埔特區，還有A4新莊副都心、A7體育大學站的A7重劃區，都是北台灣房市熱區。新莊地政事務所針對2022年第四季機場機捷沿線住宅房市買賣實價登錄資訊進行統計，以半小時內可到台北車站的沿線站點來觀察，發現A6泰山貴和站、A7、A8長庚醫院站的單價都是3字頭，其中又以A7均價31.2萬最低。
若觀察預售屋實際登錄統計資訊，機捷半小時內可到台北車站的沿線站點，也是A7均價最低、為36.5萬元，鄰近的A8站預售屋屋實際登錄均價要47.6萬，A6泰山貴和也要4字頭，可明顯顯示A7的房價較為親民。
永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長指出，在政府打炒房政策下，很多A7短炒投機客已經出場，目前該區域多是自住客、長期置產客為主，預期今年房市短中期會盤整，逐漸回歸正常供需，今年A7房價議價空間將會大於前兩年。
廖廷軒表示，A7除了機捷便利機能，這幾年也慢慢形成生活圈，有連鎖賣場進駐，而不少在華亞科、林口長庚醫院工作的民眾，為了就近上班、免於塞車之苦，加上A7房價確實較低，都會在此購屋。此外，有原本住在A9林口新市鎮的民眾，因換屋選擇而移居A7，或是幫子女買房也選在A7。
