北市商辦老了 面臨5大挑戰 2024/02/23 09:53 高力國際盤點台北市中心七大辦公商圈共有128棟商辦大樓,其中屋齡在21年以上的高達77棟,占比達6成,數年後北市商辦將邁向「高齡化」;現階段已面臨五大挑戰,包括:百萬坪新增供... 地方 中古 商辦 大樓 人氣: 105
興富發北市商辦 長榮老三每坪176萬買 2024/02/03 08:58 興富發首度插旗台北市頂級辦公市場,推出台北市「國家企業廣場」,2日傳出喜訊,聖世股份有限公司以總價10.59億元、每坪達176萬元,正式開胡,創下預售辦公市場單價新高;市場傳... 商圈 興富發 商辦 國家企業廣場 台北市頂級辦公市場 張國政 長榮集團 人氣: 111
北市商辦迎疫情後最強表現 去化量1.76萬坪創近3年新高 2024/01/10 09:48 北市辦公市場持續供不應求。仲量聯行9日發布2023年商用不動產年終報告,2023年北市核心商業區辦公市場租約簽署量體達1萬7,694坪,年增41.9%,為疫情後最強勁的表現,創近三年新... 仲量聯行 北市商辦 多空 人氣: 96
觀察這現象 揭北市商辦「疫情後三年最強表現」! 2024/01/09 16:49 仲量聯行提出2023年度回顧及2024年商用不動產市場展望,台北市核心商業區辦公市場在去(2023)年全年度及第四季都表現亮眼,2023全年主要租約簽署量體為近三年最高,來到17,694坪... 租售 仲量聯行 商用不動產 市場展望 北市商辦 簽署量體 近三年最高 信義區 租金 人氣: 615
北市商辦新大樓陸續到位「衝擊供需結構」?商仲:房東背負去化壓力 2024/01/03 13:54 展望2024年,多棟優質新大樓陸續到位後勢必衝擊市場供需結構,空置率將持續提高,房東因背負去化壓力,承租企業對於租賃條件將有較大的談判籌碼。因此,2024年或許是企業重新選址... 政策 戴德梁行 北市商辦 衝擊市場結構 空置率 房東去化 壓力 人氣: 534
北市商辦供給2025起暴增 2023/12/28 08:51 「海量」供給來了!高力國際企業租戶服務部資深執行董事陳頌民27日指出,台北市商辦新完工大樓新增面積將排山倒海而來,估計2025年起的未來三年,至少將有近27萬坪的新商辦大樓陸... 北市 商辦 高力國際 大樓 租售 地方 人氣: 75
北市商辦租賃動能略復甦 租金走勢曝光 2023/09/27 16:03 高力國際公布「2023年第三季台北市商辦市場調查」,本季有新投入市場的凱越敦南大樓與國壽松江大樓等兩棟供給約8,429坪,市場整體存量來到103.7萬坪。需求方面,第三季淨去化量3,... 商圈 高力國際 第三季 北市 商辦 租金 空置率 租賃動能 新增供給 人氣: 69