房屋稅籍清查展開　想用自住稅率留意「這件事」

好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

桃園市政府地方稅務局表示，為維護租稅公平與健全房屋稅籍，稅務局依財政部清查計畫，每年例行辦理房屋稅籍及使用情形清查。115年度清查期間為2月1日至11月30日，重點包括房屋新增、改建及使用情形變更。

 

 

本次清查重點之一為原自住房屋嗣後戶籍遷出類型。依規定自住房屋須有本人、配偶或直系親屬至少1人辦理戶籍登記並實際居住等要件，始得適用自住稅率。如戶籍已遷出，或有出租、營業情事者，將列入清查範圍，並依規定改按非自住稅率（3.2％-4.8％）課徵。稅務局呼籲民眾主動檢視房屋使用情形及戶籍異動情形，如有疑問，應儘速向稅捐稽徵機關查詢。

 

 

 

針對房屋新、增、改建或使用變更的申報期限，稅務局提醒民眾，若房屋有新、增、改建等情事，應於事實發生之日起30日內主動申報。若欲申請變更房屋使用情形以適用較低稅率，則必須在房屋稅開徵40日前提出申請（即115年3月22日，因適逢假日將順延至115年3月23日），當期即可適用變更後稅率，逾期申報者，則自次期開始適用。未依規定之期限申報，因而發生漏稅者，除補繳應納稅額外，並按所漏稅額處以2倍以下罰鍰，請納稅義務人多加留意。

 

為了確保清查作業安全透明，稅務局所有執行外勤清查的人員，均會依規定配戴識別證，請納稅義務人在清查期間協助配合。倘若對核課內容有任何疑義，可隨時向稅務局洽詢，或善用官方網站的線上服務資訊，以確保自身權益。