一生一屋新聞

謊稱自用想省土增稅恐罰2倍　專家曝要優惠「這樣做」

2024/03/28 15:05

不動產是否自用扣徵稅金差很大，若心存僥倖不實申報，小心被稅徵機關追繳時要罰更多！永慶房產專家以真實案例分享，曾有屋主在出售房屋時，隱匿房屋有出租事實，以自用稅率申報土...

2024/02/12 09:00

土地公告現值每年調整一次，作為課徵土地增值稅的基準。當民眾出售土地時，可能過了一年稅負成本就增加。為了節稅，可以利用每個人都有一次的「一生一次」自用住宅用地優惠稅率，...

2024/01/03 18:01

對於屋主來說，只是跨一個年度，賣房土增稅就變多了。以近幾年房價大漲的中南部來說，民國113年的公告土地現值皆上漲，例如台中市113年公告土地現值平均上漲4.36％，台南市調升3....

2023/11/03 09:01

台中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地，可善用土增稅優惠，包含常見的「一生一次」、「一生一屋」以及重購退稅三種。...

2023/10/22 09:05

民眾賣房時土增稅自用住宅用地稅率，有分「一生一次」與「一生一屋」皆可享10％土增稅優惠稅率。如果是多屋族，則建議可以使用「一生一次」，因為只要多屋規劃在同一天簽訂買賣契...

2023/05/05 10:46

經濟不景氣連帶影響台灣房市，近期不只預售建案延遲交屋頻頻，就連中古屋交易都頻傳賣方延後交屋，或是希望售後回租，讓不少買家都感到相當困擾。...

2023/04/14 17:00

房屋買賣過程中，賣方最大的負擔，除了房地合一稅之外，再來就是土地增值稅了。而自用住宅優惠稅率為10％，並有「一生一次」及「一生一屋」的規定，資深地政士就指出，「一生一次...