投機退場、自住當道！ 專家給購屋族2建議：感謝央行
2026/06/26 10:30
央行針對房市相關政策維持現狀，但目前房市面臨的最大挑戰還是資金面問題。受到銀行不動產放款集中度管理及授信額度控管影響，部分購屋族仍需面對貸款成數下降、核貸條件趨嚴等情...
買小宅除了總價 還要想清楚哪些事？
2026/06/25 09:33
小宅總價門檻相對低，容易讓人只盯著「付得起」這一件事，但購屋涉及的評估面向遠不止於此。財務條件、地段選擇、空間實用性，三者缺一不可。...
風險訊號輕忽就慘了？辦房貸「黃金三角」絕不可少
2026/06/25 08:50
申辦銀行貸款，最重要是個人財產、收入、聯徵良好信用等「黃金三角原則」，是決定貸款能否順利過件、甚至取得優質條件的關鍵。不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作...
台灣購屋壓力超越南韓！央行揭「實質房價」暗藏通膨巨獸攪局
2026/06/25 08:15
央行在第二季理監事會議後，對於維持現行選擇性信用管制措施的其中一項理由，特別點出「國內房價修正有限，民眾購屋負擔仍重：從疫情迄今，主要經濟體累計房價漲幅，仍以台灣最大...
小宅也能選格局？專家教你怎麼挑！
2026/06/24 09:24
針對引發上一波房市搶房FOMO亂象的新青安政策轉折點，市場並未出現預期的「搶搭末班車」效應。業者直言，「除了市場都知道七月還有新優惠辦法上路，坦白說目前市場還是很冷，早期...
小宅高坪效 是賣點還是話術？
2026/06/24 09:23
高坪效幾乎是每個小宅建案的標準配備用語，但這個詞究竟代表什麼，市場上並沒有統一定義，何世昌直言，坪效根本沒有辦法被量化，「基本上都是行銷話術」。...