獨家／國土署長吳欣修：房市大好「灌虛坪」亂象多 須回歸真實總價、遏止話術混淆
2025/11/04 14:16
過去雨遮「算入坪數也計價」，引起諸多討論，從2018年起新制上路，屋簷、雨遮不再納入登記坪數，也不得計價，避免房屋「虛坪」問題。而虛坪改革的討論聲浪持續多年，這兩年內政部...
虛坪非虛 強行改革恐推升房價
2025/10/18 09:22
政府積極推動「虛坪改革」的同時，專家警告此舉恐將推升房價，引發市場震盪。樂樺建設董事長吳麗謹指出，當改革導致登記坪數減少，如同一戶50坪房屋縮減為40坪，雖總價未變，單價...
虛坪改革再起？公設比可望下降5％、沒買車位者免分攤車道面積
2025/09/28 09:15
內政部於本週部務會報中，由國土管理署與地政司提出虛坪改革研議方向。改革重點包括三大項目：一、將電梯納入免計容積項目；二、限制管委會使用空間規模；三、調整停車空間登記方...
內政部推虛坪改革 建商公會提9大問：恐拉抬房價、都更危老受衝擊
2025/09/26 09:24
內政部推動虛坪改革，其中針對停車空間，研擬未來沒買車位免負擔車道面積，且法定停車位不能賣給社區以外的人，預計公設比可降5......
虛坪改革 公設比下降5％
2025/09/26 08:59
內政部推動虛坪改革，涉及容積計算與車位權屬調整等重大修正內容。內政部25日表示，規劃修正《建築技術規則》及《公寓大廈管理條例》，前者9月底預告修正，主要包括一般電梯改為...
減輕買房負擔 內政部研議虛坪改革「3大重點」 推動修法打造合理公平住宅
2025/09/25 16:34
內政部25日部務會報安排國土管理署及地政司報告虛坪改革研議情形報告，其中包含「公寓大廈管理條例」及「建築技術規則」配套法規修正情形。內政部長劉世芳表示，住宅空間在扣除避...
內政部：虛坪改革 今年重點法案
2025/02/07 09:07
內政部次長董建宏2日表示，「虛坪改革」是今年重點推出的法案，該制度改革須修正《公寓大廈管理條例》，並輔以其他配套行政法規，近期將邀請學者專家、NGO團體及地方縣市政府座談...