房東和你想的不一樣!4招諜對諜破解法 2014/08/15 14:00 房價居高不下,很多人寧願租房子也不願因買房而揹了20年房貸,讓生活品質下降。不過租房子時,房東有房東的考量,房客也有房客在意的地方,這時要怎麼挑選租屋處就有很多眉角,包... 租售 租屋 租金 房東 蔡志雄 屋況 房客 人氣: 16069
「房屋明細回覆」急就章 專家:有2個漏洞 2014/08/16 10:04 財政部近期針對擁有4戶房產以上的民眾寄出「房屋明細回覆單」,估計有13.8萬人、總數量高達70萬封。但這道程序似乎因急著上路而漏洞不少,包租公律師蔡志雄表示,目前各地方政府... 政策 囤房稅 房屋明細回覆單 蔡志雄 差別稅率 財政部 人氣: 5583
二類謄本顯「姓」埋名 律師:癥結並未解決 2014/08/19 14:02 內政部原預定從今年9月15日開始,不再於第二類謄本中公開土地所有權人的完整地址,但經過與房仲公會的協調後,雙方達成共識,仍保留完整地址,但所有人只公布姓氏、隱藏名字。不... 政策 第二類謄本 蔡志雄 公示公信 黃舒衛 去識別化 人氣: 18105
倒貨潮前進市區! 聰明換屋「先買後賣」 2014/08/20 18:44 在政府持續打房之下,房價有鬆動的現象,尤其供給量較大的區域,未來可能出現更大的賣壓,甚至出現倒貨潮,對於想「換屋」的自住客,到底應該先買再賣,還是先賣再買,應該如何掌... 租售 打房 房價鬆動 賣壓 倒貨潮 蔡志雄 換屋 自住 人氣: 13267
換屋節稅有3招 善用10%稅率和重購退稅 2014/08/20 20:00 土地增值稅依照賣屋獲利分成20%、30和40%課稅,但若出售的是自用住宅,換屋族則有機會享有10%的優惠稅率。包租公律師蔡志雄於TVBS「地球黃金線」節目中建議,換屋可善用「一生... 理財 土地增值稅 換屋 一生一屋 重購退稅 蔡志雄 節稅 人氣: 45058
房產名人堂/喚醒沈睡的獅子!范世華獵才如預測房市犀利 2014/08/26 09:47 知名房地產顧問、著有《是誰在決定房價?》、《就靠房市躺著賺》的范世華,20幾歲畢業後,便投入金融界長達10年之久,銀行經驗包括催收、徵信及授信等,2003年SARS前後,因負責房... 中古 多空 范世華 智庫雲端 是誰在決定房價? 慶仔Davis 蔡志雄 人氣: 20693
瞎米!共構宅少給坪數?! 3法讓你「補」回來 2014/08/29 21:00 新北市中和某捷運共構宅曾多次爆出有買方於交屋後才發現實際的土地持分比合約上規定的還少,前前後後已有多起向建商索賠的案例。律師蔡志雄表示,若碰上土地或建物坪數短少的問題... 地方 租售 坪數短少 土地持分 蔡志雄 共構宅 南勢角 人氣: 9202