買房得看「現金流」 長期收益勝過投機增值
2014/11/04 08:00
買房投資時，你在問的是「哪裡會漲？」還是「標的每月可以給我帶入多少現金流？」建國資產管理總經理劉坤圖說，如果你只期待「2年後房價可以漲幾成出售，其實就是投機心態」，但...
苦等房價最低點…小心等到「千金難買早知道」
2014/11/04 12:06
房市在政府政策管制加上房貸趨嚴之下冷颼颼，各縣市公布10月買賣移轉棟數，除了台南市月增1成以外，其餘各縣市都呈現衰退。統計分析更發現，年交易量可能出現10年以來新低，尤其...
想輕鬆「貸」 得先抓住銀行「喜好」
2014/11/06 15:32
央行日前公布今（2014）年9月5大銀行的新承做購屋貸款為379.61億，若排除農曆過年不算，9月的新承做房貸金額堪稱是近2年新低。隨著房價不斷攀高、市場供給持續放大，專家認為，銀...
新法上路！ 買屋購車有保障壓力也降低
2014/11/07 10:07
為了讓消費者購車買房貸款壓力不那麼大，金管會針對個人購車買房新增二個定型化契約範本，未來進行債務協商的債務人不必擔心還不出錢時，房子立即就被銀行拍賣，而有六年延長還款...
房貸延繳不必立刻法拍！抓住房貸審核2個簡易公式
2014/11/07 11:40
現在只要房貸繳不出來，往往都會直接被銀行拿去拍賣，但日前金管會公布購屋貸款定型化契約，規定未來只要進入債務協商的民眾，借款人可以向銀行申請延長還款期，並可從現行的4年...
「限貸」減量有餘砍價不足 房貸還款新法可延6年
2014/11/07 16:18
央行於今年6月擴大選擇性信用管制的範圍，過了將近半年的時間之後，有房仲業者調查限貸措施對新北和桃園地區的影響，發現雖然交易量萎縮，但價格普遍未見下跌。而另一項關於貸款...
月賺30K租4萬房 女演員發揮「小資精神」住豪宅
2014/11/11 12:07
月收入3萬的小資族，卻大膽住進每月租金4萬元的豪宅，新生代女演員吳芮甄認為台北房價太高，寧可當租屋族，不但找來朋友共同分攤租金，還發揮小資精神，吃飯靠自己煮，省下大把的...