投資學生套房轉售 租金報酬全被奢侈稅「吃掉」
2014/12/02 08:00
相較北部房價高，中南部地區仍有大學城高租金報酬物件可投資，但是若將戶籍遷入，看似符合自用住宅條件但卻有出租行為，一旦持有未滿2年內轉手，還是會被課徵奢侈稅。在台中逢甲...
農舍改民宿 報酬率2成
2013/07/15 10:14
農舍不再只用來養雞鴨，據實價登錄顯示各縣市農舍行情，有農舍成交總價達2820萬元，除可能做為自用的豪華農莊，也可能做為民宿用途，但不是每間農舍都能合法轉做民宿，須符合《民...
投資技巧╱帶租約「POP宅」 報酬率高人一等
2014/09/13 12:11
不論購屋目的為自住或投資，有種方式能保證增加額外租金報酬，那就是購買可出租外牆廣告（房產業界稱為POP）的戶別、或頂樓設有大型廣告鋼架的建築物，再與廣告商簽訂租約，單一...
租金報酬10年低點 精華區也失人氣
2017/07/14 16:08
今年以來商用不動產市場無風也無浪，就算是台北市信義區只出現零星交易，仲量聯行最新報告分析，台北市新完工大樓的持有成本過高，影響新完工大樓平均淨租金報酬率，也無法吸引國...
酒店式公寓 報酬率降至2.5% 日租套房搶客「沒什麼搞頭」
2012/12/09 13:52
過去看準兩岸、國際商務人士來台商機，不少建商推出標榜飯店式管理、專人代管的高報酬酒店式公寓；但隨著經濟情勢變化，外籍商務客數量減少，不少酒店式公寓在建商代管服務年限到...
黃金店面高報酬？ 這幾區才是正港金店面
2017/04/25 15:37
精華地段黃金店面未必能創造高租金報酬率，尤其近年店面商圈大風吹，高店面售價更稀釋了店面報酬率。根據房仲統計，位於郊區的新北市淡水區、擁有東西區翻轉題材的台北中正區，反...
商辦高報酬率毀了？ 業者：比房地合一更強的來了
2015/01/09 12:09
商辦恐怕不再像以往擁有高報酬率了！雙北市大幅調高去（2014）年7月後取得使用執照的房屋構造標準單價，使得房屋稅大漲，連帶影響剛完工或是即將完工的商用不動產。商仲業者直言...