地價高漲、「土地缺口」...社宅興建遇難關？民團提建言
2024/10/02 13:59
這幾年中央與地方政府積極推動社宅興建，落實居住正義與照顧民眾，是相當重要的住宅政策，也取得一定的成果。但OURs都市改革組織指出，隨著興辦戶數增加，下一階段的社會住宅將面...
合建分屋取得差額價金 房地合一稅這樣算
2023/09/15 09:43
財政部台北國稅局昨（14）日提醒，個人以適用房地合一稅制的土地與建商合建分屋，若換回房屋價值低於換出土地價值，而取得建商給予的差額價金，這種情況相當於出售土地，應記得在...
建商與台糖合建分屋 買回房地再賣出適用20％稅率
2022/02/24 08:58
財政部23日發布房地合一2.0相關解釋令，針對建商與台糖等國營事業合建分屋，並依契約從台糖手中買回房地，後續建商出售房屋時，仍可視為首次移轉，在報稅方式上適用合併計稅、合...
合建分屋差價 須申報房地合一稅
2023/09/15 09:42
財政部指出，個人如果以適用房地合一稅制的土地與營利事業合建分屋，且之後房地互易時有收取差額價款，即應申報房地合一稅。漏報者將按持有期間適用稅率20計算補徵稅額，並裁處罰...
合建分屋 土增稅不能列入建商成本
2020/09/22 09:56
六都稅籍住宅合計每年約新增7萬戶，近11年來增加80萬戶，目前六都合計約620萬戶，建商也不斷推出新建案。不過，國稅局提醒，建商多半是自行購買土地、或是和地主採合建分屋方式，...