買共有地出售 適用稅制有解
2020/09/03 10:12
兄弟姊妹之間共有房地相當常見，不少親人之間也會透過法院將共有房地拍賣變價後，再來分錢。不過若其中一位手足基於情感因素或投資規劃，決定在拍賣過程中出手買回，等於是二度取...
避免假交易或用人頭戶炒地 內政部修法提高共有地處分門檻
2020/11/19 17:13
現行土地法規定，土地或建物的所有權人，若有持分過半或人數超過半數的同意，就可以將該土地或建物買出。為了加強保護少數土地共有人的權益，內政部在11月19日的部務會報中，通過...
不再怕房子被偷賣！共有地處分門檻拉高至2／3
2020/11/19 17:28
共同持分的土地常因產權而產生糾紛，為保護少數土地共有人權益，內政部19日修正「土地法」部分條文，未來要處分共同土地或建物，需有持分及人數皆超過2/3，且處分方式限於買賣，...
共有地買賣 多數決門檻提高
2020/11/20 09:45
為保護民眾權益，內政部19日部務會報通過修正《土地法》，針對共有房地同意處分的多數決比例，將從過半同意提高到三分之二同意，且僅限買賣案件，以避免少數土地共有人權益遭侵害...
婚前買房幫出裝修費卻不給掛名？ 網友建議「最佳時機」
2020/12/12 16:21
結婚最常遇到的問題，就是房子要一方持有，還是兩人共同持有，這不僅是情侶說好就行，能否與雙方父母達成共識也是一大難題。...
共有屋分割出售 留意稅事
2021/02/18 09:47
家人間共有持分的房屋，若想分割產權出售，可能衍生房地合一稅的負擔，高雄國稅局表示，如果分割產權後持分增加，又是在房地合一稅上路後才進行分割，滿足以上二項條件，就屬於課...
企業承租共有屋 按持分辦扣繳
2021/03/04 10:37
企業承租店面、廠房、土地時，要留意財產的所有權狀態，高雄國稅局表示，如果承租到多人共有的房地，每月給付租金時，必須要分別為每個共有人辦理扣繳及申報，否則可能會平白遭到...