何世昌新聞

資金撤出房市？不動產放款占比下探　警訊浮現

2026/05/07 09:43

中央銀行最新公布數據指出，2026年3月國內銀行不動產放款集中度降至35.56％，較前一個月下滑約0.4個百分點，不僅跌破36％門檻，下降幅度也超出市場原先預期，反映房市資金配置正...

2023/09/29 09:46

房市交易中常常會聽到「自住沒差」，只要滿意物件、負擔得起，任何時候都是買房的好時機，不過事實上，大家在買房時，除了自住需求，也難免希望房子能增值，替自己創造另一筆財富...

2023/12/08 17:00

配合政府2050淨零碳排計畫，不少人提前佈署汰舊老油車換新電動車。民眾使用需求出現也連帶影響到房市規劃，新建案開始有主打社區設備「充電樁」，希望能多一項利多吸引買氣，不過...

2026/05/15 10:54

過去不少人認為「高雄人愛透天」，但這樣的購屋印象，近年似乎正逐漸被高房價改寫。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文指出，在房價快速上漲與總價門檻墊高之下，高雄購屋市場...

2026/05/15 10:44

民眾買房時，多半會關注地段、價格與屋齡，但「建築結構」其實也是影響居住安全的重要關鍵。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文指出，國內住宅交易中，以鋼筋混凝土（RC）建築...

2025/09/14 17:00

近期包括新青安房貸鬆綁可排除在銀行法第72條之2之外，央行也放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月，另一方面，台銀的房貸收支比審核基準，也由200％降至180...

2026/04/20 11:42

「小宅效應」已不再是北部專利！根據統計，台中市的大坪數房型交易占比銳減，15坪物件的比例則大舉衝高，甚至僅次於小宅化最明顯的台北市。房市專家認為，此現象完整反映了高房價...