狂搶新青安5年寬限期 為何房市會自爆?估價師這樣解釋 2024/09/02 17:01 去年8月上路的新青安優惠房貸,為房市創造狂烈的買氣,當時不動產人士普遍認為,伴隨去年1月平均地權條例修正案突然轉向「預售屋禁換約不溯及既往」,火速救了預售市場的賣壓盤,... 多空 政策 新青安 房貸 銀行 房價 貸款 寬限期 人氣: 10215
房市急凍「怕貸不到款」不敢簽約、也不敢看房 估價師曝這招可救市 2024/08/31 09:15 近期銀行自主升息、自主限貸,導致成屋市場看屋組數、成交買氣衰退。不動產估價師提到,現在市況相當嚴峻,因為銀行核貸撥款的不確定性增高,自住買方也會怕貸不到款,導致不敢看... 多空 政策 不動產買賣契約書範本 中古 銀行 利率 房貸 減降令 簽約 看屋 房市 買氣 人氣: 24843
獨家/銀行法72-2排除條款 估價師:政府忘了能用「購屋儲蓄放款實施要點」 2024/08/30 11:00 銀行法第72條之2規範銀行不動產放款比率上限,許多銀行受到滿水位警戒影響,以排隊撥款、提高利率、降低貸款成數因應,產生房貸鬧錢荒、貸款趨嚴的現象。不動產估價師提醒,銀行... 多空 政策 銀行法第72條之2 貸款 首購 真首購 買房 房貸 銀行 購屋儲蓄放款實施要點 儲蓄 72-2 銀行法72-2 人氣: 19578
央行也曾全面封殺放款!估價師曝衝擊:自備3成較保險 2024/08/28 09:37 全國今年6月不動產放款集中度高達37.43%,逼近史上最高紀錄,讓央行迅速找各大銀行約談,要求管理不動產貸款總量,並傳出還有下一波信用管制。估價師指出...... 理財 央行 估價師 不動產 保險 放款 人氣: 1605
台南房價驚漲!屋齡5年內總價1~2千萬交易佔5成 2024/08/25 14:00 台南新成屋房價大漲,購屋總價帶也抬升。根據台南市不動產估價師公會針對七都上半年屋齡5年內新成屋的實價登錄進行價量統計,台南市的部分,總價1000萬元以內成交占比45.83%,總... 多空 租售 預售 房價 台南 總價 房貸 買房 低總價 估價師 人氣: 9135
七都哪裡是「房貸海嘯第一排」這17區剉咧等 2024/08/24 10:17 央行房貸減降令,恐怕讓許多購屋族面臨貸款成數降低、利率調升、排隊等撥款等風險,而房價相對親民區則可能是銀行縮銀根首要目標區。根據台南市不動產估價師公會針對七都上半年屋... 多空 租售 房價 總價 蛋白區 房價親民區 貸款 買房 銀行 房貸減降令 央行 估價師 房貸 人氣: 49809
限縮貸款=房價跌定了?估價師:台灣歷史定律 2024/08/20 17:00 長期精準掌握房市趨勢的高源不動產估價師事務所所長陳碧源,先前就點出新青安與房地合一稅2.0的矛盾,以及台灣房市「蛛網理論」早期被政府打破後,造就現今房地產「隨時買、隨便... 多空 政策 銀行 貸款 央行 土建融 銀行法 72條之2 房價 下跌 不動產 房貸 建商 購地 估價師 陳碧源 人氣: 99822