估價人新聞

等價崩…一恍神全都買不起了　估價師：信仰出問題

2023/08/14 17:25

期待房價下跌再買房，但等了幾年，卻發現價格更貴，甚至連蛋白區都大漲。不動產估價師點出，這是一種迷思，從數字看數字之中，最忌諱「信仰」，也就是「看空的人，看什麼都是空」...

2023/08/09 17:02

即便平均地權條例修正案7月上路，但同時，政府也推出新青安優惠方案、第二年的300億租金補貼方案等，雖然台灣經濟成長率今年無法保2，但不動產估價師認為，在總經、通膨率維持一...

2023/08/08 17:20

香港首富李嘉誠創辦的長江實業旗下位於香港九龍的新建案「親海駅II」，近日開出震撼香港房市的價格，等同直接打7折出售。台灣不動產估價師分析有3大原因，並直指只要預售屋大幅降...

2023/08/08 09:02

房產增值速度快，快速拉近行庫房貸鑑估價與合約價間的距離，全台房貸鑑估成數從2014年的97.1％，提升至今年第一季的99.2％，其中房價漲幅大的新竹縣市更雙雙突破100％，新竹房市...

2023/08/08 08:59

根據最新統計，全國住宅存量逾922.8萬宅，年增超過10萬宅，六都中以台中市、桃園市擊敗長年冠軍的新北市，年增2萬、1.8萬宅；另觀察待售新成屋數全國逾8萬戶，也是台中、桃園年增...

2023/08/07 15:30

近年房價飆漲，部分原因在於人力短缺問題，根據最新全國核發住宅量統計數據發現，去年建照、使照的核發量，以及申報開工量，皆創近10年新高，其中開工面積達628.6萬坪，但使照近3...

2023/08/07 15:25

台灣房屋統計指出，新竹近年受惠竹科園區發展，房價扶搖直上，不只平均總價超過新北，新竹縣市銀行平均「鑑估成數」為102.9％，也就是鑑估價比契約價還高，在銀行眼中，新竹的房...