文、圖／Mira
娛樂圈銀色夫妻林瑞陽、張庭夫婦在中國經商10餘年，林瑞陽更從偶像明星變身地產大亨，房地產業務遍及中國13省，近幾年總銷售金額高達330億人民幣，兩人不但在上海黃浦江坐擁豪宅，更返台砸上億元在台北市內湖區五期置產。
林瑞陽、張庭夫婦長年在中國發展。（翻攝自張庭微博）
樓高28層的北市內湖區頂級豪宅「長虹天璽」目前陸續交屋中，據了解，林瑞陽、張庭夫婦是在4年前返台置產，因看好內湖五期重劃區的蓬勃發展，還有未來的增值潛力，因而砸億元買下「長虹天璽」，原本屬意高樓層，但因購入時間較晚，當時頂樓戶已有買主，其他高樓層也早被搶光，無人願意轉售，所以才買下17樓。而會買下17樓，據傳是因為林瑞陽的偶像是林書豪，所以依照他的背號選擇這個樓層。
「長虹天璽」樓高28層，外觀高聳氣派
「長虹天璽」由長虹建設投資興建，基地位在內湖路一段411巷內，建造前後耗時7年，原本每坪造價成本18萬元，連年不斷加碼建材至每坪25萬元，傳為該建設公司成立數10年以來，造價最高豪宅代表作，房仲透露每坪成交價約100至130萬元，每戶總價1.5至2億元，建築基地達1400坪，被評為內湖科學園區商圈內最高豪宅建案，整棟大樓僅規劃53戶，住戶十分單純。
建築基地達1400 坪，附近種了不少綠樹
房仲分析，內湖科學園區近年發展迅速，已成為台北市產值最高區域，挾其文湖線貫穿內湖主要商圈，連接忠孝復興商圈及南港軟體園區，生活機能完善，伴隨著少見綠意湖畔景觀，近來廣受購屋族青睞，「長虹天璽」位於港墘站、西湖站之間，更受惠內科園區蓬勃發展，圍繞周邊店家商圈及生活圈皆已完整成型，支撐房價不墜，全新豪宅皆飆破百萬行情。
鄰近內湖路一段的捷運港墘站
張庭隨夫婿林瑞陽旅居中國10餘年，她還在台灣打拚期間，曾租屋在民生社區知名大樓「敦煌大廈」，地處民生東路5段、光復北路口，相當醒目，至今外觀新穎，該大樓外觀營造濃濃中國古典風，張庭當時考量拍攝電視劇，常要前往老三台攝影棚，成了她首選租屋大樓。
「敦煌大廈」為台北市民生社區老字號知名大樓
至於林瑞陽夫妻倆人位於上海徐匯區的豪宅，總面積500坪，房價逾台幣7億5千萬元，面朝黃浦江視野佳，豪宅內更有奢華客廳，裝潢走巴洛克風，無論沙發、吊燈、還是水晶擺飾，每件都價值不菲，更騰出一個房間專屬擺放張庭鞋子，令人驚嘆。最棒的是頂樓空中花園，光是庭園造價逾1500萬元，張庭還闢菜園區，增添生活趣味。
林瑞陽夫婦位在上海豪宅，裝潢走巴洛克風，沙發、吊燈價值不菲。（翻攝自新浪娛樂微博）
而與「長虹天璽」為鄰的，為緊鄰一街之隔的「巷上至善」，男星姚元浩曾於2011年底在此租屋，步行到捷運西湖站只需10分鐘，大樓總戶數僅41戶，環境單純。由於周邊有西湖、麗山國小、中國，以及德明財經科技大學，加上西湖、北勢湖公園綠地，清幽住宅品質獲好評。
曾開餐廳的姚元浩，在家經常自己下廚。（翻攝自姚元浩粉絲頁）
「巷上至善」2011年竣工，離捷運西湖站約莫10分鐘路程
