預售屋 綜合情報

預售屋急凍　交易量連四跌

2022/10/20 09:10

預售屋交易量能急凍，去年9~12月房市景氣高峰時，平均單月交易量可達1.2萬件，不過今年8月僅剩約5,000件，連續四個月預售交易規模腰斬，無論預售市場或成屋市場，同步出現疲軟現...

2022/10/20 17:00

近期房地產面臨打炒房、升息夾擊，加上通膨攀升、金融震盪的影響，民眾購屋態度轉為觀望的氣氛濃厚，致使全台各區房市交易熱度逐漸降溫。在諸多不確定性的大環境下，因股市重挫、...

2022/10/20 17:00

不少人在買房時，都會一併買下車位，而隨著大樓高度不同，停車場樓層也會有變化，車位所在的樓層與位置，會大大影響民眾買房的意願。...

2022/10/20 20:30

品嘉建設創辦人胡偉良認為，民眾因怕買在高點、怕買到爛尾樓、怕持續升息等多項因素，造成目前房市買氣低迷。不過高源不動產估價師事務所所長陳碧源，則是認為現在反而是一定要去...

2022/10/21 16:02

戴德梁行總經理顏炳立發表最新市場觀察表示，今年房市，第一季是市價賣不掉、低價買不到、買方不任性、賣方不認命；第二季是下餌容易成交難；第三季是吳郭魚、台灣鯛、石斑魚各就...

2022/10/21 16:59

台北市地政局今（21）日公布了第三季的預售建案動態季報，申報量較前期減少9.52％，較去年同期減少35.59％，在定型化契約的審查上，合格率最低項目為「貸款約定」，至於俗稱紅單...

2022/10/21 17:00

房市多項數據都呈現反轉跡象，除了成交量能縮減外，交易價格也出現下滑。以僑馥建經彙整的七都中古屋房價指數與未來預測顯示，在7月時，依照模組預測，就有部分區域有向下跡象，...

2022/10/22 09:17

房市不利因素接二連三發生，如央行連續升息、疫情大爆發，加上政策打房連三年等，美國快速升息更引發台股崩跌效應，房市也從發高燒，轉變為推案量縮。台北市政府地政局21日公布最...

2022/10/22 09:20

近期房市價量表現出現異常訊號，戴德梁行董事總經理顏炳立21日發表房市新觀點指出，今年第一季房市本來是「市價賣不掉、低價買不到」，經政策打房後，藥效逐漸發酵，「第四季只剩...

2022/10/22 15:59

預售屋實價登錄新制已於去（2021）年7月1日上路，改制重點為簽約日起30日內需申報成交案件資訊，逾期申報、價格或面積申報不實者將按次按戶（棟）數處3萬至15萬元罰鍰，且無改正...

2022/10/22 16:55

對於首購族來說，選擇「預售屋」自備款門檻不像新成屋一樣高，且頭期款可以分階段付。而且在施工過程可以客變，改變室內的格局或建材及水電管線的修改意見等，雖然等待時間會比較...