比價效應 淡水房價漲勢落後？專家揭「在地房市多元性」
2023/11/09 17:40
新北市淡水過去被稱作「鬼城」，早期淡海新市鎮除了推案量體大、機能未到位，入住的人口也不多，而有此戲稱；但這幾年來淡水已有大大改變，機能逐步到位，交通建設利多也是亮點！...
搶著當天龍人！10大熱銷預售曝光 「最狂3社區」3天賣出1戶
2023/11/09 17:00
預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢，受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產集團彙整預售屋實價登錄資訊，統計2023年台北市十大熱銷建案，以大同區「首岳」交易105件居...
捷運三鶯線拚2025完工 房仲估：成三峽房市利多
2023/11/09 15:05
捷運三鶯線首輛列車今年中正式對外亮相，全線施工進度也已經超過7成，預計2025年可望完工，通車後，三峽與鶯歌地區往來台北市的通勤時間有望減少20分鐘左右。三峽在地房仲專家觀...
楠梓連跌11個月好慘？新建案2原因「房價鐵板一塊」在地業者揭現況
2023/11/08 17:01
7月平均地權條例修正案上路後，預售屋投資買氣銳減，以高雄市場來說，過往挾帶台積電設廠建設利多的楠梓，伴隨一波房價上漲，墊高基期，預售屋、中古屋市場雨露均霑，不過，觀察...
一個人住22坪 嫌房太大浪費！網看完笑了：這點才是硬傷
2023/11/08 17:00
多數人買房先求有再求好，持有一屋後再採取「以小換大」或「汰舊換新」策略，就有名網友買房不久，發現附近較大坪數的建案，單坪價格與當初購買時差不多，令他很心動，不過目前僅...
投資客打了建商也搥了 房價續漲要怪誰？網笑：爽到政府
2023/11/08 15:07
政府調控房市，推出《平均地權條例》等一連串房市政策，但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為，一旦忽略市場供需法則，打炒房將難以見效，希望政府正視問題，至於......
五大好處 房產業搶設聯銷中心
2023/11/08 09:14
剛性需求獨大，大型建商紛紛加入自建自售的行列，調查顯示全台至少14家房產業者設立「聯銷中心」，包括甲山林、璞園、興富發、聯聚等，華固建設也將在明年於台中水湳設立中部分公...
預售交屋再賣 稅金秒增百萬
2023/11/08 08:50
預售屋交屋後，房地合一稅持有期間要重新起算，若太早轉售，房地稅恐飆升。有民眾因為搞錯預售屋交屋後轉售的房地合一稅算法而太早出售，不僅被補徵70餘萬元的稅金，還被國稅局罰...
A7預售換約到底誰在買？3字頭還有？專家揭第一線觀察
2023/11/07 18:29
龜山A7重劃區多年來一直是北台灣的房市熱區，即使去年下半年至今（2023）年初，因政府打炒房、央行升息、總體經濟較震盪等因素，導致買氣降溫，但今年第二季開始，A7購屋潮有逐步...
房市熱潮回來了？一原因中鏢 他估「房價井噴」
2023/11/07 17:00
隨著今年房價看回不回，即便平均地權條例修正案7月上路，限制預售屋換約，藉此抑制投機炒作，但新青安貸款上路、央行緩升息，下半年買氣倒吃甘蔗，今年買賣移轉棟數甚至比原本市...
賣不好房價還是鐵板一塊？專家直言房市「沒有真空頭」…撿便宜得往「這」找
2023/11/07 17:00
最新國泰房地產指數上月底公布，台灣新屋房市第三季每坪可能成交價落在48.91萬元，季減1.2％，交易量則縮減近3成，顯示房市進入價量背離、緩跌修正階段，與前一季「價漲量穩」呈...