房地合一 綜合情報

3年多前買預售屋...成屋後賣出　要課45%房地合一稅？

2022/08/21 15:16

一位陳小姐詢問財政部高雄國稅局，她在2018年12月1日與建商簽約買入預售屋及其坐落基地，該屋於2020年10月1日興建完成並辦理所有權移轉登記，後續並在今年8月1日出售該房地產，計...

2022/08/20 09:00

預售屋實價登錄實施滿一年，在原物料價格攀升、新冠疫情肆虐等多空因素交錯影響下，根據內政部資料顯示，今年台北巿第二季平均每坪成交價格為99.9萬元，較去年新制上路的第一個季...

2022/08/19 15:55

許多年輕人北漂打拼，努力擺脫「無殼蝸牛」的狀態，然而近日就有網友陪年輕人一起看房，卻被依舊高昂的房價嚇壞，他就分析，政府雖然「打炒房」，但賣方已將要繳的稅加到總價裡，...

2022/08/19 10:05

政治大學地政學系教授孫振義18日指出，今年以來全球升息潮對台灣房市的影響，恐怕是墊高成本、助長房價上漲。他指出，全台住宅自有率達8成，擴大打房措施會立即反映到房價，房價...

2022/08/18 20:30

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，最近建商開始放緩購地的速度，推案也趨緩，似乎跟市場風險有關係。同時她也表示，建商採合建模試的情況變多了，不能說是市場不好，因為市場不...

2022/08/18 17:00

自從疫情爆發後，很多人經濟陷入困境，不僅收入銳減，沉重的房貸壓力也讓人喘不過氣，因此容易因資金周轉問題，讓房屋流入法拍市場。但從內政部公布的上半年拍賣移轉棟數觀察，20...

2022/08/18 08:57

近年不少自住族換屋。高雄國稅局指出，若適用財產交易所得舊制，除符合自住條件外，新屋價格必須超過舊屋，才能適用重購自用住宅退稅優惠，若新屋價格低於舊屋則無法享有退稅。...

2022/08/17 17:00

房地合一稅上路之後，最近幾年的房地買賣，毫無懸念就是要課新制。不過原本的土地增值稅、房地交易所得稅卻也同時並存，民眾疑惑土地增值稅已經繳了，為什麼還要繳房地合一稅，這...

2022/08/17 09:04

桃園市地方稅務局昨在議會工作報告指出，受疫情、房地合一新制實施等影響，桃園市今年截至7月底，土地增值稅實徵淨額約65億元，較去年同期81億元，銳減19.71％，短少16億，引起多...

2022/08/16 08:54

官方公布最新統計，今年7月個人房地合一稅收共32.7億元，已連續兩個月走跌。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅......

2022/08/16 08:53

今年7月個人房地合一稅收為32.7億元，雖年增12％，不過稅收已較5月高峰的35.6億元，出現連續兩個月走跌，反映房市交易已有退燒跡象，其中又以過去房市火熱的台南與高雄衰退幅度較...