文／朱學恆
不知道各位還記不記得之前的政務委員管中閔當年曾經一夫當關的全力檔下基本薪資調漲這件事，然後當時他還撂了狠話，說如果調了薪資，不要說一顆茶葉蛋吃不到，可能鍋裡面連一粒米都沒有。
結果這種恐嚇的話語說完之後，管中閔跟沒事人一樣又開始大喊台灣景氣要復甦了，黃金交叉要來啦！
然後又過了幾個月，台灣的GDP成長不但沒有什麼黃金交叉，實際上比預期的數值還減少了一半。管中閔又跳出來裝無辜了，說他沒有想到國內的內需市場會萎縮這麼多，民間消費竟然萎縮這麼多，真是讓他感到太震驚了！但問題是，去年年底才被你這樣恐嚇了一下，說台灣根本就不能夠提高基本薪資，民眾的合理反應當然是緊縮消費啊！緊縮消費之後，當然就會節衣縮食想要存錢，我們老百姓可不像是有些官員換了位置好像硬碟都要洗掉重來一樣！好了，這下當然反映在GDP的成長上啦！
於是大有為的政府就推出了一個增加國內GDP的妙招了！之前因為看到壽險業拿投保者的錢來炒房搞到房價不停飆高，於是禁止壽險業投資房地產。一聽之下似乎是個德政，但沒想到這個德政過不了五個月就解禁了，合理懷疑就是為了增加財團買房買地，促進國內GDP的兩手策略。根據幾則報導，這一下子至少投入台灣市場約四五百億的資金，看起來似乎可以用幾近作弊的手法提升台灣的GDP了啊！
但問題是，納入民間消費這個數據主要的用意是一般老百姓的消費，而不是鼓勵財團消費，官員們是不是搞錯了什麼東西？鼓勵財團消費這件事情並不會讓一般民眾真的獲利，只是讓財團賺更多錢笑哈哈而已啊！
好啦，但是金管會雖然開放了，但還是得要定一些規範限制一下做做樣子，免得政策作弊太過露骨被民眾清楚的看穿。
但是開放以來都快一個月了，壽險業卻一筆房地產都沒買。為什麼呢？原來壽險業還是嫌你金管會囉哩巴唆一堆限制覺得很煩。這是聯合報五月二十號記者孫中英的報導：「金管會4月30日打開保險業不動產投資禁買令，但3周下來，保險業一筆不動產都沒買。保險業者認為，目前保險業投資不動產最低報酬率門檻太高，在大台北區，根本找不到標的可買。
金管會副主委王儷玲昨天表示，金管會同意壽險公會所提，不動產投資報酬率門檻自現行的2.875%降2碼、最低到2.375%，但保險業須同步進行其他風險調控；包括提高計算RBC（風險資本適足率）的不動產風險係數，及其他配套措施。」
租金收益率就是我上一期稿子所談的租金和房屋價格的比率。2.875%的意思是一棟房子的價格（或是商業不動產），等於是34.782年的租金；而即使是這樣，保險業也說在台北市找不到這種投資，要政府放寬到2.375%，也就是42.105年才有利可圖，保險業才願意投資。
拜託，更別提金管會天真的以為只讓保險業這四五百億的資金去買商用不動產，就不會影響到房市？你商用不動產的租金提高了，旁邊一般不動產的租金和價格會不會提高？會啊大佬！難不成你覺得賣方會告訴買房的人說「喔不好意思附近商用不動產價格變高，但是我們依舊用之前的價格賣房子給你住，因為我們超有良心的！」
當然不會啊！但就只有金管會的官員天真的相信有這種可能性啊！你說這樣一般民眾豈能不任財團宰割？
