買屋程序進入簽約後，購屋族接下來得開始傷腦筋，如何挑選琳琅滿目的房貸產品。一般房貸期間動輒20∼30年，貸款金額少則數百萬，多則上千萬元，若申購人沒有精打細算，慎選房貸利...
文／林奇芬全球再次面臨降息風，台灣房貸利率已經低到歷史低檔了，還有再降息的空間嗎?融資容易、成本低，是房市利多，資金氾濫下，吸引大戶持有房地產。而從全球利率趨勢來看，...
文／林奇芬房貸利率接近史上最低，銀行房貸餘額也來到歷史新高，近期金管會開始緊盯銀行房貸餘額與逾放警戒。不過，目前房貸品質還算穩健，只是要留意未來全球經濟情勢走向。銀行...
文／卓輝華臺灣自1990年開始邁向人口紅利期，估計至2026年將結束人口紅利期。所謂「人口紅利」依國家發展委員會定義，係指國內勞動年齡人口達總人口66.7％以上、扶養比在50％以下...
文／林奇芬房市供應量、成交量、房貸成數、經濟景氣，是影響房價的四大因素，目前四大負面條件具備，房市冬天來了。我在2014年6月，寫過一篇文章「房價下跌四個條件，已經出現三...
文／楊馨（PennyYang）我們在看屋買屋的過程中，不見得事事順利地一下子就可以買到自己心目中想要的房子。有時候明明設定在三峽看屋，最後卻買在了林口、或確定要買某個風評好的...