慎防「裝潢蟑螂」?BIM、契約及圖說使室內設計永續發展 蘇南 2024-07-26 17:09 文/蘇南房屋裝潢是生活大事,從設計到施工要花不少荷包和心力,但若遇到「裝潢蟑螂」則欲哭無淚!常見經由介紹、網路廣告佯稱專業室內設計團隊,提供消費者簡單的裝修草圖、工項... 裝潢蟑螂 契約書 室內設計 裝潢 裝修工程 多空觀點 人氣: 14727
老屋改建是影響未來房價和房市發展的最關鍵因素 胡偉良 2024-07-25 16:47 文/胡偉良根據不久之前的一份民意調查顯示,愈來愈少的民眾會在購屋時選擇30年以上屋齡的老屋。1,願意購買老屋自住的人已經愈來少相信如果把屋齡上拉到40年以上時這個比例會更低... 高房價 老屋 屋齡 都更 危老重建 多空觀點 人氣: 11319
都更時代有譜了嗎? 李咸亨 2024-07-15 08:46 文/李咸亨權利變換分配、共同負擔、估價者選任、危老獎勵等等項目,不管辦理得多公平、公正、公開,1998年公布《都市更新條例》(以下簡稱《都更條例》)以來,台灣的都更實務總是... 都市更新 大都更時代 文林苑 釘子戶 多空觀點 人氣: 67158
發哥分享─今年地震頻繁 老屋重建前的「權利變換」成關鍵 戴雲發 2024-06-07 20:44 文/戴雲發今年(2024年)有感地震頻傳、餘震不斷,4月3日在台灣花蓮東部外海發生規模7.2強震,更是921大地震發生25年以後最大的有感地震,主震後大小有感、無感餘震數量更是相當... 老屋重建 都更 權利變換 地震 好野人生 人氣: 102975
房地產市場的發展新展望 胡偉良 2024-05-07 14:21 文/胡偉良這幾年來,隨著建築物開挖愈來愈深、樓層高度越來越高,營建相關問題越來越多,其中包括:損鄰事件、施工安全、爛尾樓都變得愈來愈普遍。以下,筆者就把相關問題逐一討... 爛尾樓 營建 建築物 鄰損 工安 樓層 多空觀點 人氣: 94938
發哥分享-居住安全不能等!檢視五大危險建築 戴雲發 2024-05-02 15:56 文/戴雲發各地頻傳地震,全台多地相繼發生明顯搖晃,尤其花蓮地區災情最為嚴重,老舊建築安全議題各界高度關注,房屋隨著屋齡增加造成強度老化或耐震設計法規的更新等因素,部分... 地震 花蓮地震 居住安全 耐震 老屋 海砂屋 老舊建築 都更 危老 成家經驗 人氣: 103680
0403花蓮大地震後 房屋是否安全無虞?大樓外牆磁磚鬆風險?建議走騎樓! 蘇南 2024-04-04 15:38 文/蘇南昨天(4/3)早上7:58分突如其來的芮氏規模7.2地震,真是讓人嚇呆了!震災位於花蓮縣政府南南東方25公里之台灣東部海峽,是921地震後25年來的最大地震,目前罹難者已經有9人... 花蓮地震 建物結構 騎樓 外牆 磁磚 結構技師 多空觀點 人氣: 55629
地震威脅下的購屋指南 胡偉良 2024-04-04 14:15 文/胡偉良台灣在3日上午7時58分,東部發生規模7.2強震,全台劇烈搖晃有感,其中花蓮縣和平震度達6強,迄今已在花蓮造成了不少的傷亡。發生地震的當下,民眾無不心驚膽跳、聞震色... 花蓮地震 耐震 抗震 違建 倒塌 軟腳樓 好野人生 置產秘訣 人氣: 78774
發哥分享─高層建築這樣蓋 防水保固拉長3-4年 戴雲發 2024-03-01 09:08 文/戴雲發台灣有一個很有趣的現象,在街頭巷尾皆可看見抓漏廣告的蹤影。「買房難,買好房更難」,千辛萬苦才買到的房子,最怕遇到室內漏水的問題,不僅讓人住得擔心又傷心。地震... 防水 建築 抓漏廣告 置產秘訣 人氣: 36399
發哥分享─剛交屋浴室就漏水?從這裡改善最有效! 戴雲發 2024-02-01 14:05 文/戴雲發「買房子難,買好房子更難」,好不容易買了一個房子,最怕的就是遇到室內漏水的問題,不只住戶崩潰,建商修繕不好造成信譽不佳更得不償失,況且不僅僅是新興建築驗屋驗... 買房 驗屋 浴室 漏水 壁癌 成家經驗 人氣: 50202
發哥分享─如何避免驗屋驗出窗戶漏水? 戴雲發 2024-01-04 16:06 文/戴雲發「買房子難,買好房子更難」,好不容易買了一個房子,最怕的就是遇到室內漏水的問題,除了新建築之外,台灣建物普遍老舊,民眾購買中古屋後發現管線老舊造成漏水問題也... 驗屋 漏水 窗戶 補強 防水工程 好野人生 人氣: 28269
天坑填補完之後呢? 林子欽 2023-10-11 16:55 文/林子欽最近大直地區建案發生地層下陷出現天坑之後,引發對於工程安全以及都市計劃的廣泛討論。這是一個好現象,畢竟存在的問題不會因為不討論而消失。但是目前比較缺乏的討論... 天坑 大直樓塌 房價 海砂屋 地下水 多空觀點 人氣: 28911
發哥分享百年好宅的室內裝修規劃 戴雲發 2023-10-02 15:06 文/戴雲發2025年台灣超高齡社會即將到來,隨著醫療技術越來越發達、國人對食品安全的重視、生活品質及運動觀念提高,使得國人平均壽命不斷延長,經內政部公布國人平均壽命呈現上... 裝修 室內設計 無障礙 通用設計 採光 通風 多空觀點 人氣: 64476
來來百貨走過廿五載 孕育臺灣最早湯姆熊 張哲生 2023-09-26 11:42 文/張哲生西門町來來百貨(1978-2003)的外觀十分具有設計感,是我非常喜愛的建築之一,目前是誠品生活武昌店所在地。(張哲生提供)1977年10月6日開幕的國泰百貨公司(位於臺北... 來來百貨 西門町 誠品 國泰集團 豐群 住的故事 人氣: 84891
基泰是起造人、福益是承造人 鄰損受災戶如何求償? 蘇南 2023-09-19 10:44 文/蘇南基泰公司於9/17日澄清「本公司並未轉投資福益營造,福益營造並非本公司之關係企業,亦非本公司旗下之子公司。本公司與福益營造在「基泰大直」新建工程中僅有起造人與承造... 基泰建設 福益營造 大直樓塌 基泰大直 多空觀點 人氣: 56319