好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
台北市長參選人連勝文提出「遷一殯、改建公營住宅」的構想；台大醫師柯文哲則計畫要把多出來的地改建成「榮星大花園」，這2個政見都讓周邊房價有望回歸中山區的整體水準。但部分房仲業者認為，除了殯儀館之外，附近還有大小廟宇和高架道路的車流噪音，仍是尚待解決的嫌惡設施，加上如果蓋的是社會住宅，附近住戶恐怕也會有被標籤化的疑慮。
連勝文和柯文哲的政見都讓一殯周邊的房價有望回歸中山區的整體水準。（好房資料中心）
撇開民眾對殯儀館的忌諱，一殯周邊的生活機能及地段其實不可多得，地處精華中山區，鄰近松江路、民權東路，還有榮星公園和捷運線通過。遷移的政見一出，當地住戶表示樂見「換個鄰居」，也期待周邊房價能補漲，有房仲業者認為，殯儀館是影響周邊中古屋行情的主因，一旦一殯移走，房價就有機會追上區域行情。
永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示，依照實價登錄的資料顯示，一殯周邊1000公尺內的房價每坪約62萬，比整個中山區每坪74萬的均價來的低。但一殯的遷移真能對房價產生帶動嗎？黃舒衛認為效果有限，因為除了殯儀館以外，還有行天宮和大小廟宇，以及建國高架橋的車流噪音。也有房仲業者向中天新聞表示，如果蓋的是豪宅，的確有帶動周邊房價的效果，但如果是偏向社會住宅的性質，民眾恐怕會有被貼上「貧民窟」的心理，如此未必能帶動房價。
